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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

압구정3

시공사: 현대건설

압구정3 AI 요약

10월 26일 기준

26년 5월 25일 시공사로 현대건설이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 7건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	243건▼ 12	3건
최저	44억	51억
최고	180억	90억
평균	72억 1,485만	73억 6,667만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래272건(취소 1건)

평균가65억 9,469만

최고가130억 5,000만

최저가32억 5,000만

아파트 272

전체 거래 내역

아파트현대2차(10,11,20,23,24,25동)90억

압구정동 369-11976년11층2026.10.16

전용 160.2㎡공주가 65.24억18,563만/평 (전용 48.5평)

아파트현대2차(10,11,20,23,24,25동)80억

압구정동 369-11976년15층2026.09.29

전용 160.2㎡공주가 64.28억16,500만/평 (전용 48.5평)

아파트현대5차(71,72동)51억

압구정동 4551977년10층2026.09.07

전용 82.2㎡공주가 39.14억20,503만/평 (전용 24.9평)

아파트현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)80억

압구정동 369-11976년5층2026.08.14

전용 161.1㎡공주가 62.01억16,408만/평 (전용 48.8평)

아파트현대13차(208~211동)61억

압구정동 4481983년5층2026.08.12

전용 105.4㎡공주가 43.13억19,123만/평 (전용 31.9평)

총 272건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 386건2021년~

최근 30일11건

최근 90일18건

취소·취하27건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
압구정동 458	주거용	26.10.27
압구정동 455	주거용	26.10.27
압구정동 447	주거용	26.10.26
압구정동 456	주거용	26.10.26
압구정동 455	주거용	26.10.23

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 강남구

사업 면적40.06만㎡

조합원 수3,657명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역29.50만㎡ (79.2%)

제2종일반주거지역6.49만㎡ (17.4%)

자연녹지지역8,144㎡ (2.2%)

제1종일반주거지역4,575㎡ (1.2%)

구역현황

공동주택3,934세대 (100%)· 전체 평균 대지 30.8평

단지세대평균 대지대림빌라트1925.2평현대10차(201 202동)144확인불가현대13차(208~211동)23421.4평현대14차(203 204 205 206동)38813.3평현대1차(12 13 21 22 31 32 33동)48021.1평현대2차(10 11 20 23 24 25동)48023.6평현대3차(61~64동)432확인불가현대4차저층(51~56동)17032.9평현대5차(71 72동)22417.6평현대65동(대림아크로빌아파트)5659.0평현대6차(78~81 83 84 86 87동)72840.7평현대7차(73~77 82 85동)56042.8평현대빌라트1926.4평

상가234호

토지1개 (0%)

구역 대지 구성

공동주택 대지87,829평 (78.2%)

공동주택 외 대지5,861평 (5.2%)

기타(도로·빈 대지 등)18,672평 (16.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2024.11.13
정비구역 지정2026.01.22
추진위원회2018.09.12
조합설립인가2021.04.19
시공사 선정현대건설 · 2026.05.25
8
통합심의준비중
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

압구정아파트지구 개발기본계획 및 압구정3구역 재건축 정비구역·정비계획 결정(변경), 압구정아파트지구 지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역3 세부개발계획 수립 및 지형도면 고시2026-01-22 · 서울시 고시 압구정특별계획구역③ 아파트지구 개발기본계획(안) 및 재건축 정비구역‧정비계획 결정(변경)(안), 압구정아파트지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(변경), 압구정 특별계획구역③ 세부개발계획 수립(안) 재공람·공고2025-12-11 · 구청공고정보 압구정3구역재건축정비계획변경·경관심의(안)“수정가결”2025-10-02 · 서울시 공보·보도자료

공급계획

총 공급세대5,175세대

조합원 분양(조합원 수 기준)3,657세대

일반분양877세대

임대641세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)24.0%

분양(88%)

총 세대4,534

60m² 이하522

60~85m²486

85m² 초과3,526

임대(12%)

총 세대641

60m²이하511

60~85m²130

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

총 세대수	3,934세대
대림빌라트
주소	서울특별시 강남구 압구정동 444
준공년도 (연식)	1998년 (28년)
동수	1동
세대수	19세대
용적률	251%
현대10차(201 202동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 436
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	2동
세대수	144세대
현대13차(208~211동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 448
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	4동
세대수	234세대
현대14차(203 204 205 206동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 447
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	4동
세대수	388세대
현대1차(12 13 21 22 31 32 33동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 369-1
준공년도 (연식)	1976년 (50년)
동수	7동
세대수	480세대
용적률	224%
현대2차(10 11 20 23 24 25동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 369-1
준공년도 (연식)	1976년 (50년)
동수	6동
세대수	480세대
용적률	224%
현대3차(61~64동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 443
준공년도 (연식)	1976년 (50년)
동수	4동
세대수	432세대
용적률	225%
현대4차저층(51~56동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 462
준공년도 (연식)	1977년 (49년)
동수	6동
세대수	170세대
용적률	124%
현대5차(71 72동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 455
준공년도 (연식)	1977년 (49년)
동수	2동
세대수	224세대
용적률	170%
현대65동(대림아크로빌아파트)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 456
준공년도 (연식)	1979년 (47년)
동수	1동
세대수	56세대
용적률	210%
현대6차(78~81 83 84 86 87동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 456
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	8동
세대수	728세대
용적률	210%
현대7차(73~77 82 85동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 456
준공년도 (연식)	1979년 (47년)
동수	7동
세대수	560세대
용적률	210%
현대빌라트
주소	서울특별시 강남구 압구정동 446
준공년도 (연식)	1996년 (30년)
동수	1동
세대수	19세대
용적률	237%