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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

압구정4

시공사: 삼성물산

압구정4 AI 요약

10월 26일 기준

26년 5월 23일 시공사로 삼성물산이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 5건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	101건▼ 5	4건
최저	43억	49억
최고	90억	90억
평균	56억 8,495만	64억 8,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래100건(취소 1건)

평균가55억 3,454만

최고가90억

최저가10억

아파트 99|토지 1

전체 거래 내역

아파트현대8차(성수현대:91~95동)67억 4,000만

압구정동 4811980년7층2026.10.13

전용 163.6㎡공주가 55.57억13,613만/평 (전용 49.5평)

아파트한양353억

압구정동 4891978년4층2026.09.30

전용 116.9㎡공주가 40.76억14,983만/평 (전용 35.4평)

아파트현대8차(성수현대:91~95동)49억

압구정동 4811980년7층2026.09.07

전용 107.6㎡공주가 38.36억15,049만/평 (전용 32.6평)

아파트한양490억

압구정동 4861978년13층2026.08.29

전용 208.6㎡공주가 64.55억14,259만/평 (전용 63.1평)

아파트한양368억 5,000만

압구정동 4891978년9층2026.08.20

전용 161.9㎡공주가 52.2억13,987만/평 (전용 49.0평)

총 100건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 142건2021년~

최근 30일5건

최근 90일10건

취소·취하12건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
압구정동 486	주거용	26.10.13
압구정동 481	주거용	26.10.13
압구정동 481	주거용	26.10.07
압구정동 481	주거용	26.10.07
압구정동 481	주거용	26.09.30

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 강남구

사업 면적11.89만㎡

조합원 수1,166명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역10.42만㎡ (87.7%)

제1종일반주거지역8,452㎡ (7.1%)

자연녹지지역6,166㎡ (5.2%)

구역현황

공동주택1,340세대 (100%)· 전체 평균 대지 26.8평

단지세대평균 대지한양331236.9평한양428636.1평한양6227확인불가현대8차(성수현대:91~95동)515확인불가

상가33호

구역 대지 구성

공동주택 대지27,706평 (84.8%)

공동주택 외 대지134평 (0.4%)

기타(도로·빈 대지 등)4,815평 (14.7%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14

안전진단2014.03
정비계획 수립
정비계획 공람2024.09.13
정비구역 지정2025.09.11
추진위원회2017.11.01
조합설립인가2021.02.10
시공사 선정삼성물산 · 2026.05.23
8
통합심의준비중
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

압구정아파트지구 개발기본계획 및 압구정 4구역(현대8차, 한양3,4,6차 아파트) 재건축 정비구역․정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 4 세부개발계획 결정 및 지형도면 고시2025-09-11 · 서울시 고시 '압구정4구역'재건축,44년만에1,664세대한강변명품단지로거듭2025-07-04 · 서울시 공보·보도자료 도시관리계획(압구정 아파트지구 개발기본계획, 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경), 압구정 아파트지구 특별계획구역④ 정비구역․정비계획 결정(변경)(안) 공람·공고2024-09-20 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대1,664세대

조합원 분양(조합원 수 기준)1,166세대

일반분양305세대

임대193세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)26.2%

분양(88%)

총 세대1,471

60m² 이하96

60~85m²34

85m² 초과1,341

임대(12%)

총 세대193

60m²이하193

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

총 세대수	1,340세대
한양3
주소	서울특별시 강남구 압구정동 489
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	5동
세대수	312세대
용적률	198%
한양4
주소	서울특별시 강남구 압구정동 486
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	4동
세대수	286세대
용적률	187%
한양6
주소	서울특별시 강남구 압구정동 484
준공년도 (연식)	1980년 (46년)
동수	2동
세대수	227세대
현대8차(성수현대:91~95동)
주소	서울특별시 강남구 압구정동 481
준공년도 (연식)	1980년 (46년)
동수	5동
세대수	515세대
용적률	173%