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시공사: 삼성물산

압구정4 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 23일 시공사로 삼성물산이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	100건▼ 5	3건
최저	44억 2,500만	58억 7,000만
최고	100억	90억
평균	57억 6,470만	72억 4,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적11.89만㎡

조합원 수1,166명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역9.97만㎡ (87.1%)

제1종일반주거지역7,584㎡ (6.6%)

자연녹지지역6,980㎡ (6.1%)

제2종일반주거지역159㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택1,340세대 (100%)· 평균 대지 25.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2017.11.01
조합설립인가2021.02.10
시공사 선정삼성물산 · 2026.05.23
8
사업시행인가준비중
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,664세대

조합원 분양(조합원 수 기준)1,166세대

일반분양305세대

임대193세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)26.2%

분양(88%)

총 세대1,471

60m² 이하96

60~85m²34

85m² 초과1,341

임대(12%)

총 세대193

60m²이하193

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

총 세대수	1,340세대
현대8차
주소	서울시 강남구 압구정동 481
준공년도 (연식)	1980년 (46년)
동수	5동
세대수	515세대
용적률	173%
한양6차
주소	서울시 강남구 압구정동 484
준공년도 (연식)	1980년 (46년)
동수	2동
세대수	227세대
용적률	0%
한양4차
주소	서울시 강남구 압구정동 486
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	4동
세대수	286세대
용적률	187%
한양3차
주소	서울시 강남구 압구정동 489
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	5동
세대수	312세대
용적률	198%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안라클래시

강남구 삼성동2021년679세대1.5km

59㎡34.45억

84㎡46.48억

삼성센트럴아이파크

강남구 삼성동2018년416세대1.8km

59㎡31.95억

84㎡42.06억

청담르엘

강남구 청담동2025년1,261세대1.9km

59㎡52.00억

84㎡58.60억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 압구정로 310 (신사동,고려빌딩)

전화02-511-5300

압구정4 정비사업