역삼센트럴자이 재건축(공동) 감정가·분담금·사업성

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

역삼센트럴자이

시공사: GS건설

역삼센트럴자이 AI 요약

10월 26일 기준

25년 12월 5일 분양 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	1건보합	없음
평균	36억 5,000만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보

최근 3년 거래1건

연립/다세대 1

전체 거래 내역

연립/다세대직거래미림그린빌라13억

역삼동 760-101994년2층2024.03.28

전용 61.1㎡공주가 5.89억9,366만/평 (대지 13.9평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 4건2025년~

최근 30일0건

최근 90일1건

취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 강남구

사업 면적1.23만㎡

조합원 수139명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역1.23만㎡ (100%)

구역현황

공동주택148세대 (98%)· 전체 평균 대지 25.0평

단지세대평균 대지그레이스홀97.1평미림그린빌라1413.3평서진빌라822.2평역삼빌라249.7평은하수63확인불가현대트라움14확인불가JUNEHOUSE88.0평SUNHOUSE88.1평

토지3개 (2%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,777평 (49.7%)

공동주택 외 대지1,183평 (33.1%)

기타(도로·빈 대지 등)619평 (17.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

14/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2010.07.08
조합설립인가2018.11.15
시공사 선정GS건설 · 2021.09.28
통합심의
사업시행인가2021.06.02
감정평가
관리처분인가2022.10.31
이주/철거2024.07.16
착공2025.04.15
분양2025.12.05

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

역삼동(758,은하수,760) 재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2025-03-28 · 구청고시정보 주택재건축정비사업 사업시행계획변경인가고시2023-07-18 · 구청고시정보 역삼동(758,은하수,760) 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람 공고2023-06-20 · 구청공고정보

공급계획

공급세대237세대

조합원 분양(조합원 수 기준)139세대

일반분양98세대

임대0세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)70.5%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

총 세대수	63세대
그레이스홀
주소	서울특별시 강남구 역삼동 758-8
동수	1동
세대수	9세대
미림그린빌라
주소	서울특별시 강남구 역삼동 760-10
동수	1동
세대수	14세대
서진빌라
주소	서울특별시 강남구 역삼동 760-5
동수	1동
세대수	8세대
역삼빌라
주소	서울특별시 강남구 역삼동 760-4
동수	1동
세대수	16세대
JUNEHOUSE
주소	서울특별시 강남구 역삼동 758-2
동수	1동
세대수	8세대
SUNHOUSE
주소	서울특별시 강남구 역삼동 758-13
동수	1동
세대수	8세대