오금현대 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

오금현대

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

30.83억

안전마진 5.95억

84㎡

35.99억

안전마진 7.41억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적9.90만㎡

용도지역

제3종일반주거지역10.95만㎡ (99.4%)

제2종일반주거지역676㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택1,009세대

공동주택 외0개

토지2개

추진경과6/11

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.03.19
조합설립인가2026.01.21
7시공사 선정진행중
8사업시행인가
9관리처분인가
10이주/철거
11착공

공급계획

총 공급세대2,436세대

예상 일반분양 비율54.2%

분양(83%)

총 세대2,029

60m² 이하289

60~85m²814

85m² 초과926

임대(17%)

총 세대407

60m² 이하298

60~85m²109

85m² 초과—

아파트 정보

주소	오금동 43
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	21동
세대수	1,315세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대50m

23.50억

64㎡ 기준

84㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대50m

27.43억

87㎡ 기준