오금현대

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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오금현대 AI 요약

9월 14일 기준

26년 1월 21일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	20건▲ 1	1건
최저	26억 8,500만	-
최고	36억	-
평균	30억 9,225만	28억 3,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

30.23억

84㎡

36.07억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적11.02만㎡

토지등소유자 수1,396명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역10.96만㎡ (99.4%)

제2종일반주거지역675㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택1,009세대 (100%)· 평균 대지 33.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.03.19
조합설립인가2026.01.21
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대2,436세대

조합원 분양1,316세대

일반분양713세대

임대407세대

예상 일반분양 비율54.2%

분양(83%)

총 세대2,029

60m² 이하289

60~85m²814

85m² 초과926

임대(17%)

총 세대407

60m² 이하298

60~85m²109

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 송파구 오금동 43
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	21동
세대수	1,316세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

송파레미니스1단지

송파구 오금동2017년575세대601m

59㎡17.00억

84㎡19.93억

송파더플래티넘

송파구 오금동2024년328세대740m

84㎡18.54억

송파레미니스2단지

송파구 오금동2018년818세대811m

59㎡16.70억

84㎡19.04억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 송파구 마천로 70-9 (오금동,태승빌딩)

전화02-406-3517

오금현대 정비사업