정비닥터
정비사업
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석
  • 구역 비교
  • 독스
시장·매물
  • 오늘의 급매
  • 경·공매
    N
  • 아파트
내 활동
서비스
  • 공지·건의
  • 로그인
홈지도사업성급매

워커힐 정비사업

구역 Talk

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관
비교

워커힐

AI

워커힐 AI 요약

10월 26일 기준
  • •25년 9월 11일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수9건▲ 1없음
최저34억-
최고56억-
평균39억 3,222만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래47건
평균가30억 4,009만
최고가39억
최저가24억 4,900만
아파트 47
전체 거래 내역
아파트직거래워커힐25억
광장동 145-81978년8층2026.06.29
전용 166.9㎡공주가 21.31억4,951만/평 (전용 50.5평)
아파트워커힐35억 6,000만
광장동 145-81978년8층2026.05.30
전용 226.4㎡공주가 24.63억5,197만/평 (전용 68.5평)
아파트워커힐30억
광장동 145-81978년10층2026.05.06
전용 162.4㎡공주가 21.31억6,106만/평 (전용 49.1평)
아파트워커힐36억
광장동 145-81978년6층2025.10.31
전용 226.4㎡공주가 21.07억5,255만/평 (전용 68.5평)
아파트워커힐39억
광장동 145-81978년5층2025.10.10
전용 196.0㎡공주가 19.77억6,578만/평 (전용 59.3평)

총 47건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 4건2025년~
최근 30일0건
최근 90일0건
취소·취하1건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

워커힐은 광진구 광장동 145-8에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 9.00만㎡입니다. 토지등소유자는 482명입니다. 최근 추진경과는 2022.09.29 정비계획 공람, 2025.09.11 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 광진구
사업 면적9.00만㎡
토지등소유자 수482명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역8.95만㎡ (99.6%)
자연녹지지역345㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택432세대 (100%)· 평균 대지 63.0평
상가105호

구역 대지 구성

공동주택 대지26,201평 (97.1%)
공동주택 외 대지139평 (0.5%)
기타(도로·빈 대지 등)637평 (2.4%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2022.09.29
  4. 정비구역 지정
  5. 추진위원회2025.09.11
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

행위제한 변경(기간 연장) 열람공고2026-09-30 · 구청공고정보재건축정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시2025-09-11 · 구청고시정보행위제한 및 지형도면 고시2023-11-06 · 구청고시정보워커힐아파트 1단지 재건축사업 정비구역지정 및 정비계획수립(안) 공람공고2022-09-26 · 구청공고정보

공급계획

공급세대982세대
조합원 분양(토지등소유자 수 기준)482세대
일반분양500세대
임대0세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)103.7%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소서울특별시 광진구 광장동 145-8
준공년도 (연식)1978년 (48년)
동수11동
세대수432세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안파크스위트
광진구 구의동2018년854세대1.4km
59㎡17.58억
84㎡22.16억
롯데캐슬이스트폴
광진구 자양동2025년1,063세대2.1km
84㎡30.00억
e편한세상광진그랜드파크
광진구 구의동2021년730세대2.2km
84㎡24.19억

주변 학군

서울 광장초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울광장초등학교배정공립 · 306m15.6명가장 가까움
  • 서울동의초등학교공립 · 524m17.7명
  • 서울양진초등학교공립 · 809m23.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
광나루(장신대)5호선도보 11분 · 643m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 광나루(장신대)5호선도보 11분 · 643m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 바른본병원병원 · 1.8km · 도보 29분
  • 강동연세병원병원 · 1.8km · 도보 30분
  • 제니스병원병원 · 1.8km · 도보 31분
  • 롯데쇼핑(주)롯데마트 강변점대형마트 · 1.9km · 도보 32분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 광진구 아차산로 635 (광장동,워커힐아파트)
전화02-447-0998