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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

월계 동신

시공사: HDC현대산업개발
AI

월계 동신 AI 요약

10월 26일 기준
  • •23년 9월 6일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가 4건이 났습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수18건▲ 211건
최저7억 8,500만8억 5,500만
최고13억11억 3,000만
평균11억 833만10억 6,182만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래232건(취소 1건)
평균가7억 9,903만
최고가11억 5,000만
최저가4억 8,000만
아파트 232
전체 거래 내역
아파트동신11억
월계동 4361983년4층2026.09.13
전용 91.5㎡공주가 4.91억3,972만/평 (전용 27.7평)
아파트동신10억 4,500만
월계동 4361983년5층2026.09.12
전용 71.7㎡공주가 4.33억4,813만/평 (전용 21.7평)
아파트동신10억 2,500만
월계동 4361983년9층2026.09.10
전용 70.8㎡공주가 4.47억4,785만/평 (전용 21.4평)
아파트동신10억 3,000만
월계동 4361983년7층2026.09.05
전용 70.8㎡공주가 4.47억4,809만/평 (전용 21.4평)
아파트동신10억 1,000만
월계동 4361983년2층2026.08.31
전용 71.8㎡공주가 4.14억4,648만/평 (전용 21.7평)

총 232건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 123건2025년~
최근 30일4건
최근 90일30건
취소·취하5건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번용도허가일
월계동 436주거용26.10.26
월계동 436주거용26.10.23
월계동 436주거용26.10.06
월계동 436주거용26.09.30

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

월계 동신은 노원구 월계동 436에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 4.33만㎡입니다. 조합원은 818명입니다. 최근 추진경과는 2022.02.27 시공사 선정(HDC현대산업개발), 2021.06.14 사업시행인가, 2023.09.06 관리처분인가입니다. 현재 관리처분인가 단계이며, 다음 단계는 이주/철거입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 노원구
사업 면적4.33만㎡
조합원 수818명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역4.33만㎡ (100%)

구역현황

공동주택864세대 (100%)· 평균 대지 15.2평
상가52호

구역 대지 구성

공동주택 대지12,776평 (99.6%)
공동주택 외 대지37평 (0.3%)
기타(도로·빈 대지 등)18평 (0.1%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

11/14
  1. 안전진단1999.12.31
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2009.09.24
  5. 추진위원회2006.12.04
  6. 조합설립인가2017.08.10
  7. 시공사 선정HDC현대산업개발 · 2022.02.27
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2021.06.14
  10. 감정평가
  11. 관리처분인가2023.09.06
  12. 12
    이주/철거준비중
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

월계동신아파트 주택재건축정비구역 정비계획(경미한)변경 지구단위계획(경미한)변경 및 지형도면 고시2026-02-20 · 구청고시정보월계동신아파트 주택재건축정비구역 정비계획(경미한)변경/지구단위계획(경미한)변경 및 지형도면 고시2026-02-12 · 서울도시공간포털 공람공고월계동신아파트 주택재건축정비구역 정비계획(경미한)변경 / 지구단위계획(경미한)변경 및 지형도면 고시2025-12-11 · 구청고시정보월계동신아파트주택재건축정비사업 관리처분계획인가 고시2023-09-12 · 구청고시정보월계동신아파트 주택재건축 정비구역 정비계획 (경미한)변경 지구단위계획 (경미한) 변경 및 지형도면 고시2023-06-26 · 구청고시정보

공급계획

총 공급세대1,029세대
조합원 분양(조합원 수 기준)818세대
일반분양211세대
예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)25.8%
분양(100%)
총 세대1,029
60m² 이하603
60~85m²426
85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소서울특별시 노원구 월계동 436
준공년도 (연식)1983년 (43년)
동수7동
세대수864세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

월계센트럴아이파크
노원구 월계동2020년859세대1.2km
59㎡11.78억
84㎡13.75억
태릉해링턴플레이스
노원구 공릉동2022년1,308세대2.0km
59㎡10.48억
84㎡13.68억
녹천역두산위브
노원구 월계동2017년326세대2.5km
(실)59㎡6.98억
84㎡8.89억

주변 학군

서울 선곡초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울선곡초등학교배정공립 · 220m16.1명가장 가까움
  • 광운초등학교사립 · 446m26.9명
  • 서울석관초등학교공립 · 601m17.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
석계역경원선도보 8분 · 456m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 석계역경원선도보 8분 · 456m
  • 석계6호선도보 8분 · 497m
  • 광운대역경원선도보 11분 · 678m
  • 광운대역경의중앙선도보 12분 · 716m
  • 돌곶이6호선도보 15분 · 883m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 이마트타운 월계점쇼핑센터 · 1.1km · 도보 18분
  • 모아한방병원한방병원 · 1.2km · 도보 20분
  • 방병원병원 · 1.2km · 도보 20분
  • 강북연세병원병원 · 1.3km · 도보 21분
  • 서울미르한방병원한방병원 · 1.5km · 도보 25분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 노원구 석계로5길 11 (월계동)
전화02-943-1789