일원 가람

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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일원 가람 AI 요약

9월 14일 기준

26년 2월 9일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	7건보합	없음
최저	29억	-
최고	34억 5,000만	-
평균	31억 7,714만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

33.31억

84㎡

37.45억

정비사업 분석 리포트

강남구 일원가람아파트 재건축 사업성 분석

일원가람아파트는 지하철 3호선 일원역과 광평로에 인접해 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있다. 또한 밤고개...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적4.11만㎡

토지등소유자 수 (추정)496명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.10만㎡ (99.7%)

제1종일반주거지역128㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택496세대 (100%)· 평균 대지 25.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/13

안전진단2024.07.19
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2026.04.16
추진위원회2026.02.09
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대818세대

조합원 분양496세대

일반분양261세대

임대61세대

예상 일반분양 비율52.6%

분양(93%)

총 세대757

60m² 이하58

60~85m²375

85m² 초과324

임대(7%)

총 세대61

60m² 이하61

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 강남구 일원동 735
준공년도 (연식)	1993년 (33년)
동수	13동
세대수	496세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안개포루체하임

강남구 일원동2018년850세대803m

59㎡30.52억

84㎡33.66억

개포자이프레지던스

강남구 개포동2023년3,375세대1.1km

59㎡29.67억

84㎡36.84억

디에이치자이개포

강남구 일원동2021년1,996세대1.2km

59㎡31.84억

84㎡37.42억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 일원로 95 (일원동,신영프라자)

전화02-459-7350

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