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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

자양 한양

AI

자양 한양 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 추진위원회 단계입니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수12건보합1건
최저25억-
최고32억-
평균28억 6,000만29억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래48건
평균가21억 5,202만
최고가32억 5,000만
최저가15억 2,000만
아파트 48
전체 거래 내역
아파트한양29억
자양동 6951983년12층2026.10.14
전용 157.8㎡공주가 19.53억6,073만/평 (전용 47.8평)
아파트한양28억 9,800만
자양동 6951983년4층2026.07.27
전용 124.9㎡공주가 16.75억7,668만/평 (전용 37.8평)
아파트한양31억 5,000만
자양동 6951983년7층2026.07.01
전용 157.8㎡공주가 20.56억6,596만/평 (전용 47.8평)
아파트한양24억 7,000만
자양동 6951983년1층2026.05.19
전용 110.2㎡공주가 13.16억7,408만/평 (전용 33.3평)
아파트한양32억 5,000만
자양동 6951983년4층2026.03.15
전용 157.8㎡공주가 19.04억6,806만/평 (전용 47.8평)

총 48건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 8건2026년~
최근 30일1건
최근 90일1건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번용도허가일
자양동 695주거용26.10.01

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

자양 한양은 광진구 자양동 695에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 3.81만㎡입니다. 토지등소유자는 485명입니다. 최근 추진경과는 2013.12.18 정비계획 공람, 2024.05.30 정비구역 지정입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 광진구
사업 면적3.81만㎡
토지등소유자 수485명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.87만㎡ (96.3%)
제2종일반주거지역1,476㎡ (3.7%)

구역현황

공동주택444세대 (100%)· 평균 대지 26.0평
상가54호

구역 대지 구성

공동주택 대지11,707평 (98.5%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)182평 (1.5%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2013.12.18
  4. 정비구역 지정2024.05.30
  5. 추진위원회
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

도시·주거환경정비 기본계획 변경(경미한 사항) 및 자양동 695일대 (자양한양아파트) 주택재건축 정비계획 결정, 정비구역 지정 및 지형도면 고시2024-05-30 · 서울시 고시도시？주거환경정비 기본계획 변경(경미한 사항) 및 자양동 695일대(자양한양아파트) 주택재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 위한 재공람？공고(광진구)2024-03-21 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대859세대
조합원 분양(토지등소유자 수 기준)485세대
일반분양167세대
임대207세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)34.4%
분양(76%)
총 세대652
60m² 이하93
60~85m²269
85m² 초과290
임대(24%)
총 세대207
60m² 이하49
60~85m²158
85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소서울특별시 광진구 자양동 695
준공년도 (연식)1983년 (43년)
동수6동
세대수444세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

롯데캐슬이스트폴
광진구 자양동2025년1,063세대343m
84㎡30.00억
래미안파크스위트
광진구 구의동2018년854세대1.4km
59㎡17.58억
84㎡22.16억
e편한세상광진그랜드파크
광진구 구의동2021년730세대1.4km
84㎡24.19억
자양호반써밋(주상복합)
광진구 자양동2021년305세대2.0km
59㎡19.00억
84㎡24.00억

주변 학군

서울 양남초 통학구역
학급당 학생 수
  • 성동초등학교사립 · 80m28.3명가장 가까움
  • 서울양남초등학교배정공립 · 104m9.9명
  • 서울구남초등학교공립 · 390m20.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
강변(동서울터미널)2호선도보 8분 · 484m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 강변(동서울터미널)2호선도보 8분 · 484m
  • 구의(광진구청)2호선도보 12분 · 713m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 동서울터미널상가복합쇼핑몰 · 317m · 도보 5분
  • 넥스트커넥트피에프브이 (주)이스트폴 판매시설쇼핑센터 · 430m · 도보 7분
  • 롯데쇼핑(주)롯데마트 강변점대형마트 · 593m · 도보 10분
  • 혜민병원종합병원 · 753m · 도보 13분
  • GS THE FRESH 구의역점대형마트 · 837m · 도보 14분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 광진구 구의강변로 11 (자양동,자양한양아파트)
전화02-444-7555