잠실주공5단지

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: 삼성물산·GS건설·HDC현대산업개발

잠실주공5단지 AI 요약

9월 14일 기준

26년 7월 1일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	48건▲ 2	20건
최저	37억 3,000만	39억 1,200만
최고	45억	45억 7,500만
평균	40억 6,521만	42억 3,055만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

42.81억

84㎡

54.80억

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적35.81만㎡

조합원 수4,046명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역31.66만㎡ (93.5%)

제2종일반주거지역1.55만㎡ (4.6%)

준주거지역3,929㎡ (1.2%)

제1종일반주거지역2,244㎡ (0.7%)

자연녹지지역471㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택3,930세대 (100%)· 평균 대지 26.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과8/13

안전진단2010.06.28
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2005.12.15
추진위원회2003.12.29
조합설립인가2013.12.19
시공사 선정삼성물산·GS건설·HDC현대산업개발
사업시행인가2026.07.01
9
감정평가준비중
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대6,411세대

조합원 분양(조합원 수 기준)4,046세대

일반분양1,534세대

임대831세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)37.9%

분양(87%)

총 세대5,580

60m² 이하817

60~85m²1,577

85m² 초과3,186

임대(13%)

총 세대831

60m² 이하831

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 송파구 잠실동 27
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	30동
세대수	3,930세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

잠실르엘

송파구 신천동2026년1,865세대800m

59㎡37.00억

84㎡46.92억

잠실래미안아이파크

송파구 신천동2025년2,678세대1.2km

(실)59㎡32.70억

84㎡43.92억

잠실올림픽공원아이파크

송파구 풍납동2019년697세대1.9km

59㎡23.53억

84㎡28.23억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 송파구 올림픽로 211 (잠실동,서울YMCA송파지회)

전화02-416-0871

잠실주공5단지 정비사업