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장미

시공사: 포스코이앤씨

장미 AI 요약

9월 14일 기준

현재 분양 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	3건보합	없음
최저	33억	-
최고	35억	-
평균	33억 6,667만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.11만㎡

토지등소유자 수173명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

준공업지역1.14만㎡ (100%)

구역현황

공동주택173세대 (100%)· 평균 대지 19.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과13/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2011.10.13
조합설립인가
시공사 선정포스코이앤씨
사업시행인가
감정평가
관리처분인가
이주/철거
착공
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대299세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)173세대

일반분양95세대

임대31세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)54.9%

분양(90%)

총 세대268

60m² 이하132

60~85m²117

85m² 초과19

임대(10%)

총 세대31

60m² 이하31

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 성동구 성수동1가 656-421
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	6동
세대수	173세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

트리마제

성동구 성수동1가2017년688세대374m

84㎡57.25억

서울숲아이파크리버포레1차

성동구 성수동1가2024년825세대825m

59㎡29.75억

84㎡40.58억

서울숲리버뷰자이

성동구 행당동2018년1,034세대1.5km

59㎡24.00억

84㎡26.87억

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