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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

장안현대

시공사: HDC현대산업개발
AI

장안현대 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 6월 18일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수6건보합2건
최저9억 3,000만9억 3,000만
최고10억 5,000만9억 8,000만
평균9억 9,500만9억 5,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래51건
평균가7억 5,048만
최고가9억 8,000만
최저가6억 3,000만
아파트 51
전체 거래 내역
아파트장안현대9억 3,000만
장안동 95-11984년3층2026.09.12
전용 95.3㎡공주가 4.34억3,223만/평 (전용 28.9평)
아파트장안현대9억 8,000만
장안동 95-11984년5층2026.08.31
전용 95.3㎡공주가 4.39억3,396만/평 (전용 28.9평)
아파트장안현대9억 2,000만
장안동 95-11984년8층2026.08.24
전용 95.4㎡공주가 4.51억3,186만/평 (전용 28.9평)
아파트장안현대9억 2,500만
장안동 95-11984년4층2026.08.21
전용 95.4㎡공주가 4.39억3,204만/평 (전용 28.9평)
아파트장안현대9억 6,000만
장안동 95-11984년8층2026.08.10
전용 95.4㎡공주가 4.51억3,325만/평 (전용 28.9평)

총 51건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 14건2025년~
최근 30일0건
최근 90일5건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

장안현대는 동대문구 장안동 95-1에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 2.52만㎡입니다. 조합원은 462명입니다. 최근 추진경과는 2024.07 시공사 선정(HDC현대산업개발), 2024.08.13 사업시행인가, 2026.06.18 관리처분인가입니다. 현재 관리처분인가 단계이며, 다음 단계는 이주/철거입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 동대문구
사업 면적2.52만㎡
조합원 수462명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역2.52만㎡ (100%)

구역현황

공동주택456세대 (100%)· 평균 대지 16.8평
상가12호

구역 대지 구성

공동주택 대지7,304평 (99.4%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)44평 (0.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

11/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2017.09.14
  5. 추진위원회2018.06.12
  6. 조합설립인가2020.07.10
  7. 시공사 선정HDC현대산업개발 · 2024.07
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2024.08.13
  10. 감정평가
  11. 관리처분인가2026.06.18
  12. 12
    이주/철거준비중
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

장안동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2026-10-15 · 구청고시정보장안동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획인가2026-06-23 · 구청고시정보장안동현대아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가2024-08-27 · 구청고시정보장안동현대아파트 주택재건축정비사업 - 사업시행계획인가를 위한 공람공고2023-09-19 · 구청공고정보장안동 현대아파트 재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(정정)고시2022-12-20 · 구청고시정보

공급계획

총 공급세대746세대
조합원 분양453세대
일반분양188세대
임대105세대
예상 일반분양 비율41.5%
분양(86%)
총 세대641
60m² 이하323
60~85m²270
85m² 초과48
임대(14%)
총 세대105
60m² 이하95
60~85m²10

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소서울특별시 동대문구 장안동 95-1
준공년도 (연식)1984년 (42년)
동수8동
세대수456세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동대문더퍼스트데시앙
동대문구 장안동2019년469세대604m
59㎡12.20억
84㎡13.98억
래미안미드카운티
동대문구 답십리동2019년1,009세대1.3km
59㎡16.07억
84㎡17.75억
휘경SK뷰
동대문구 휘경동2019년900세대1.3km
59㎡15.04억
84㎡17.51억
휘경자이디센시아
동대문구 휘경동2025년1,806세대1.3km
59㎡16.75억
84㎡19.00억
답십리파크자이
동대문구 답십리동2019년802세대1.6km
59㎡15.61억
84㎡16.84억
e편한세상답십리아르테포레
동대문구 답십리동2025년326세대1.7km
59㎡15.00억
84㎡16.75억
동대문롯데캐슬노블레스
동대문구 전농동2018년584세대1.7km
59㎡16.20억
84㎡18.09억
이문아이파크자이(3-1BL)
동대문구 이문동2025년4,169세대1.9km
(실)59㎡15.80억
84㎡21.50억

주변 학군

서울 배봉초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울배봉초등학교배정공립 · 152m19.3명가장 가까움
  • 서울휘봉초등학교공립 · 397m20.6명
  • 은석초등학교사립 · 561m29.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
휘경여중고휘경주공아파트도보 2분 · 123m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 휘경여중고휘경주공아파트도보 2분 · 123m
  • 배봉산입구도보 2분 · 129m
  • 휘경여중고.휘경주공아파트도보 3분 · 152m
  • 장안동현대아파트앞도보 3분 · 169m
  • 휘경여중고휘경주공아파트앞도보 3분 · 177m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 롯데쇼핑(주) 롯데슈퍼 장안점복합쇼핑몰 · 139m · 도보 2분
  • 엔플러스병원병원 · 701m · 도보 12분
  • 코리아병원병원 · 907m · 도보 15분
  • 참튼튼병원병원 · 933m · 도보 16분
  • 린여성병원병원 · 994m · 도보 17분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 동대문구 한천로46가길 6 (휘경동)
전화02-3394-9482