장안현대

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

시공사: HDC현대산업개발

장안현대 AI 요약

9월 14일 기준

26년 6월 18일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 4건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	8건▲ 2	5건
최저	9억	9억 2,000만
최고	10억	9억 8,000만
평균	9억 4,875만	9억 4,300만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적2.52만㎡

조합원 수462명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역2.46만㎡ (100%)

구역현황

공동주택456세대 (100%)· 평균 대지 16.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2018.06.12
조합설립인가2020.07.10
시공사 선정HDC현대산업개발 · 2024.07
사업시행인가2024.08.13
감정평가
관리처분인가2026.06.18
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대750세대

조합원 분양(조합원 수 기준)462세대

일반분양178세대

임대110세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)38.5%

분양(85%)

총 세대640

60m² 이하294

60~85m²291

85m² 초과55

임대(15%)

총 세대110

60m² 이하110

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 동대문구 장안동 95-1
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	8동
세대수	456세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동대문더퍼스트데시앙

동대문구 장안동2019년469세대604m

59㎡11.70억

84㎡13.70억

래미안미드카운티

동대문구 답십리동2019년1,009세대1.3km

59㎡16.30억

84㎡18.08억

휘경SK뷰

동대문구 휘경동2019년900세대1.3km

59㎡15.19억

84㎡17.56억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 동대문구 한천로46가길 6 (휘경동)

전화02-3394-9482

장안현대 정비사업