중화동 우성타운

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: SK에코플랜트

중화동 우성타운 AI 요약

9월 14일 기준

시공사로 SK에코플랜트가 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	1건보합	없음
평균	11억	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.04만㎡

토지등소유자 수98명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역1.00만㎡ (96.7%)

제2종일반주거지역346㎡ (3.3%)

구역현황

공동주택96세대 (100%)· 평균 대지 32.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2023.03.16
추진위원회
사업시행자 지정2023.05.11
시공사 선정SK에코플랜트
8
사업시행인가준비중
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대219세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)98세대

일반분양115세대

임대6세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)117.3%

분양(97%)

총 세대213

60m² 이하7

60~85m²188

85m² 초과18

임대(3%)

총 세대6

60m² 이하5

60~85m²1

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 중랑구 중화동 195-2
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	7동
세대수	96세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

리버센SK뷰롯데캐슬

중랑구 중화동2025년1,055세대638m

59㎡14.90억

라온프라이빗

중랑구 면목동2020년453세대1.7km

(실)59㎡10.68억

84㎡13.75억

사가정센트럴아이파크

중랑구 면목동2020년1,505세대1.7km

59㎡14.00억

84㎡15.57억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 중랑구 동일로123길 47 (중화동)

전화02-6956-1913

중화동 우성타운 정비사업