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청화

청화 AI 요약

9월 14일 기준

09년 12월 30일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	18건▼ 2	2건
최저	30억	30억 2,500만
최고	43억	43억
평균	36억 9,194만	36억 6,250만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

84㎡

45.41억

정비사업 분석 리포트

용산구 청화아파트 재건축 완벽 분석: 64% 비례율의 반전!

서울 용산구는 도심의 중심부에 자리하며, 남쪽으로는 한강, 북쪽으로는 남산을 접하고 있다. 또한 6개의 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적4.79만㎡

토지등소유자 수575명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역4.83만㎡ (98.8%)

제2종일반주거지역374㎡ (0.8%)

일반상업지역223㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택576세대 (100%)· 평균 대지 25.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2026.06.18
추진위원회2009.12.30
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대679세대

조합원 분양578세대

일반분양101세대

예상 일반분양 비율17.5%

분양(100%)

총 세대679

총 세대679세대

60~85m²101세대

85m² 초과578세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 용산구 이태원동 22-2
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	9동
세대수	578세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

용산롯데캐슬센터포레

용산구 효창동2019년478세대2.9km

59㎡22.13억

84㎡25.58억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 용산구 장문로 27 (이태원동,청화아파트)

전화02-790-6907

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