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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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시공사: GS건설

한강맨션 AI 요약

9월 14일 기준

22년 11월 29일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	12건▲ 1	없음
최저	46억	-
최고	65억	-
평균	51억 7,500만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

44.59억

84㎡

61.00억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적8.43만㎡

조합원 수694명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역8.31만㎡ (100%)

제1종일반주거지역27㎡ (0%)

구역현황

공동주택660세대 (100%)· 평균 대지 37.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2003.12.26
조합설립인가2017.06.05
시공사 선정GS건설 · 2022.01
사업시행인가2021.09.16
감정평가
관리처분인가2022.11.29
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,668세대

조합원 분양657세대

일반분양677세대

임대334세대

예상 일반분양 비율102.1%

분양(80%)

총 세대1,334

60m² 이하585

60~85m²82

85m² 초과667

임대(20%)

총 세대334

60m² 이하334

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 용산구 이촌동 300-153
준공년도 (연식)	1971년 (55년)
동수	23동
세대수	660세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

용산롯데캐슬센터포레

용산구 효창동2019년478세대2.3km

59㎡22.13억

84㎡25.58억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 용산구 이촌로 248 (이촌동,한강맨션)

전화02-793-4389

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