송파한양2차 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

송파한양2차

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

28.07억

안전마진 2.87억

84㎡

32.77억

안전마진 4.02억

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적5.13만㎡

용도지역

제3종일반주거지역5.31만㎡ (94.8%)

제1종일반주거지역1,603㎡ (2.9%)

제2종일반주거지역1,322㎡ (2.4%)

구역현황

공동주택744세대

공동주택 외0개

토지2개

추진경과7/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2010.07.27
조합설립인가2020.11.02
8시공사 선정진행중
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,346세대

예상 일반분양 비율46.8%

분양(81%)

총 세대1,092

60m² 이하261

60~85m²374

85m² 초과457

임대(19%)

총 세대254

60m² 이하155

60~85m²99

85m² 초과—

아파트 정보

주소	송파동 151
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	10동
세대수	744세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대700m

23.50억

64㎡ 기준

84㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대700m

27.43억

87㎡ 기준