한남하이츠

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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시공사: GS건설

한남하이츠 AI 요약

9월 14일 기준

20년 5월 18일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	12건보합	1건
최저	27억 9,000만	-
최고	55억	-
평균	40억 8,667만	48억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

84㎡

40.69억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적4.88만㎡

조합원 수558명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역4.78만㎡ (98.5%)

제2종일반주거지역743㎡ (1.5%)

제1종일반주거지역3㎡ (0%)

구역현황

공동주택535세대 (100%)· 평균 대지 27.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과8/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2011.11.29
조합설립인가2017.09.26
시공사 선정GS건설 · 2020.01
사업시행인가2020.05.18
9
감정평가준비중
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대727세대

조합원 분양(조합원 수 기준)558세대

일반분양168세대

임대1세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)30.1%

분양(100%)

총 세대726

60m² 이하22

60~85m²309

85m² 초과395

임대(0%)

총 세대1

60m² 이하1

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 성동구 옥수동 220-1
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	8동
세대수	535세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상옥수파크힐스

성동구 옥수동2016년1,976세대805m

59㎡24.30억

84㎡27.44억

힐스테이트서울숲리버

성동구 금호동4가2018년606세대1.2km

59㎡23.31억

84㎡27.40억

e편한세상금호파크힐스

성동구 금호동1가2019년1,193세대1.6km

59㎡22.11억

84㎡23.99억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 성동구 한림말길 18 (옥수동)

전화02-6404-8009

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