미아동 130

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

12.04억

안전마진 5.57억

84㎡

13.96억

안전마진 5.70억

트리부동산 분석 리포트

입체공원 최초 적용! 미아동 130번지 일대 재개발 사업성 분석

미아동 130번지 일대는 지하철 4호선 미아역을 도보 약 6분 이내로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 서측의 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적7.11만㎡

권리산정기준일2024. 10. 23.

용도지역

제2종일반주거지역7.48만㎡ (96.2%)

제3종일반주거지역1,697㎡ (2.2%)

제1종일반주거지역1,244㎡ (1.6%)

구역현황

공동주택686세대

공동주택 외242개

토지19개

추진경과6/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2026.07.23
추진위원회2026.06.26
7조합설립인가진행중
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,730세대

예상 일반분양 비율64.8%

분양(85%)

총 세대1,468

60m² 이하831

60~85m²638

임대(15%)

총 세대262

60m² 이하207

60~85m²54

토지이용계획도

대상지 정비요건

노후도	74.9%
노후 연면적	56.5%
과소필지	25.2%
접도율	73.8%
호수밀도	52.6호/ha
반지하 비율	60.9%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡꿈의숲해링턴플레이스

강북구2019년1,028세대600m

9.90억

59㎡ 기준

84㎡꿈의숲해링턴플레이스

강북구2019년1,028세대600m

11.48억

84㎡ 기준

미아동 130 정비사업