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거여동 555

AI

거여동 555 AI 요약

9월 14일 기준

24년 5월 28일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	3건▼ 1
최저	-	9억 (3,456만/평)
최고	-	15억 (5,332만/평)
평균	-	12억 (4,362만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	1건
평균	-	9억 9,500만 (3,419만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적1.26만㎡

권리산정기준일2022.06.22

토지등소유자 수 (추정)128명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역8,028㎡ (63.6%)

제1종일반주거지역3,713㎡ (29.4%)

준주거지역640㎡ (5.1%)

제3종일반주거지역234㎡ (1.9%)

구역현황

공동주택42세대 (32.8%)

공동주택 외86개 (67.2%)

단독55개 (43%)· 평균 대지 30.5평

다가구21개 (16.4%)· 평균 대지 32.4평

근생10개 (7.8%)· 평균 대지 42.1평

사업구역별 토지등소유자

A-187명

A-241명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가2024.05.28
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (2개 구역)323세대

분양192세대(59%)

임대131세대(41%)

사업구역전체분양임대

A-123514194

A-2885137

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	90.2%
노후 연면적	87.5%
반지하 비율	80.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

1

침수 건물(동)

1

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

송파시그니처롯데캐슬

송파구 거여동2021년1,945세대504m

59㎡18.65억

84㎡22.39억

e편한세상송파파크센트럴

송파구 거여동2021년1,199세대568m

59㎡18.74억

84㎡21.27억

송파레이크힐

송파구 거여동2021년394세대675m

59㎡17.67억

84㎡22.45억