공항동 55-327

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공항동 55-327 AI 요약

9월 14일 기준

25년 7월 17일 관리계획 고시 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	20건▼ 3	4건보합
최저	2억 3,800만 (4,601만/평)	12억 5,000만 (2,434만/평)
최고	4억 (5,851만/평)	21억 9,800만 (4,409만/평)
평균	3억 395만 (5,185만/평)	17억 1,200만 (3,477만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건	1건
최저	2억 6,500만 (4,438만/평)	-
최고	4억 (3,904만/평)	-
평균	3억 2,400만 (4,386만/평)	12억 5,000만 (2,402만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적9.66만㎡

권리산정기준일2022.10.26

토지등소유자 수 (추정)1,333명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역9.49만㎡ (98.2%)

제1종일반주거지역1,662㎡ (1.7%)

자연녹지지역32㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,037세대 (77.8%)

공동주택 외296개 (22.2%)

단독135개 (10.1%)· 평균 대지 47.6평

다가구77개 (5.8%)· 평균 대지 47.2평

근생84개 (6.3%)· 평균 대지 70.5평

사업구역별 토지등소유자

A195명

A2191명

A3175명

A4230명

A5234명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2025.07.17
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (5개 구역)1,878세대

분양1,682세대(90%)

임대196세대(10%)

사업구역전체분양임대

A121719720

A248543550

A336031743

A436932841

A544740542

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	63.8%
노후 연면적	54.0%
반지하 비율	48.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

마곡13단지힐스테이트마스터

강서구 마곡동2017년1,194세대214m

59㎡16.65억

84㎡18.99억

마곡엠밸리11단지

강서구 마곡동2016년347세대488m

59㎡16.00억

84㎡17.35억

마곡엠밸리9단지

강서구 마곡동2021년1,529세대519m

59㎡16.78억

84㎡18.74억

공항동 55-327 정비사업