면목동 139-52 | 정비닥터

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면목동 139-52

시공사: (주)bs한양

AI

면목동 139-52 AI 요약

9월 14일 기준

25년 1월 19일 시공사로 (주)bs한양이 선정되었습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건보합	6건보합
최저	3억 2,000만 (5,313만/평)	8억 (2,825만/평)
최고	4억 4,000만 (4,917만/평)	32억 (5,746만/평)
평균	4억 (4,330만/평)	14억 (3,289만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	3억 500만 (2,798만/평)	-
최고	4억 (4,393만/평)	-
평균	3억 5,250만 (3,595만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적7.09만㎡

권리산정기준일2024.02.21

조합원 수149명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.78만㎡ (81.6%)

제3종일반주거지역1.20만㎡ (17%)

제1종일반주거지역1,015㎡ (1.4%)

구역현황

공동주택532세대 (61.1%)

공동주택 외339개 (38.9%)

단독109개 (12.5%)· 평균 대지 38.1평

다가구161개 (18.5%)· 평균 대지 37.6평

근생69개 (7.9%)· 평균 대지 63.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가2024.05.16
시공사 선정(주)bs한양 · 2025.01.19
8
사업시행인가준비중
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	77.5%
노후 연면적	59.9%
반지하 비율	67.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

사가정센트럴아이파크

중랑구 면목동2020년1,505세대566m

59㎡14.00억

84㎡15.57억

라온프라이빗

중랑구 면목동2020년453세대622m

(실)59㎡10.68억

84㎡13.75억

한양수자인사가정파크

중랑구 면목동2019년497세대1.2km

59㎡11.00억

84㎡14.05억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 중랑구 면목로 431 (면목동,농협)

전화02-434-2260