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목2동 231-27 정비사업

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

목2동 231-27

AI

목2동 231-27 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 7월 30일 관리계획 공람 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수16건▼ 25건보합
최저1억 9,500만 (4,054만/평)13억 (2,637만/평)
최고8억 2,000만 (4,205만/평)35억 (3,650만/평)
평균4억 938만 (5,078만/평)20억 8,000만 (3,111만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수4건없음
최저1억 6,000만 (3,746만/평)-
최고4억 5,000만 (4,508만/평)-
평균2억 7,000만 (3,716만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래166건
평균가2억 7,980만
최고가5억 4,000만
최저가1억 500만
연립/다세대 166
전체 거래 내역
연립/다세대수팰리스(231-109)5억 4,000만
목동 231-1092011년1층2026.10.23
전용 59.8㎡공주가 2.34억5,516만/평 (대지 9.8평)
연립/다세대수팰리스(231-109)2억
목동 231-1092011년지하1층2026.10.20
전용 29.1㎡공주가 9,660만4,198만/평 (대지 4.8평)
연립/다세대프라임하우스3억 5,000만
목동 231-52012년3층2026.10.12
전용 43.7㎡공주가 1.65억4,662만/평 (대지 7.5평)
연립/다세대영진주택1억 6,000만
목동 231-2081997년지하1층2026.10.10
전용 27.9㎡공주가 5,340만3,746만/평 (대지 4.3평)
연립/다세대대흥파크빌(231-111)4억 5,000만
목동 231-1112007년2층2026.09.23
전용 59.2㎡공주가 1.82억4,508만/평 (대지 10.0평)

총 166건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

목2동 231-27은 모아타운 사업지입니다. 사업 면적은 6.45만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,304명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.07.30 관리계획 공람입니다. 현재 관리계획 공람 단계이며, 다음 단계는 관리계획 고시입니다.

사업 방식모아타운
위치서울 양천구
사업 면적6.45만㎡
권리산정기준일2023.03.12
토지등소유자 수 (추정)1,304명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역4.63만㎡ (71.8%)
제1종일반주거지역1.79만㎡ (27.8%)
자연녹지지역269㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택1,218세대 (93.4%)
공동주택 외86개 (6.6%)
단독40개 (3.1%)· 평균 대지 62.9평
다가구32개 (2.5%)· 평균 대지 60.7평
근생14개 (1.1%)· 평균 대지 78.5평

구역 대지 구성

공동주택 대지10,429평 (54.5%)
공동주택 외 대지4,925평 (25.7%)
기타(도로·빈 대지 등)3,777평 (19.7%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/11
  1. 추진준비
  2. 후보지 선정
  3. 관리계획 수립
  4. 관리계획 공람2026.07.30
  5. 5
    관리계획 고시준비중
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    이주/철거
  10. 10
    착공
  11. 11
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

목2동 231-27번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 수립(안) 주민공람 공고2026-07-30 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대 (3개 구역)1,788세대
분양1,504세대(84%)
임대284세대(16%)
사업구역전체분양임대
A-160851593
A-249541184
A-3685578107

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도76.5%
노후 연면적73.4%
반지하 비율65.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로
양천구 목동2019년410세대454m
59㎡14.14억
84㎡16.38억
래미안목동아델리체
양천구 신정동2021년1,497세대2.9km
59㎡16.83억
84㎡20.31억

주변 학군

서울 양화초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울월촌초등학교공립 · 263m24.2명가장 가까움
  • 서울양화초등학교배정공립 · 264m18.5명
  • 서울영도초등학교공립 · 363m24.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
염창9호선도보 12분 · 720m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 염창9호선도보 12분 · 720m
  • 신목동9호선도보 18분 · 1077m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 포미즈여성병원병원 · 645m · 도보 11분
  • 핑크힐병원병원 · 988m · 도보 16분
  • 실로암안과병원병원 · 1.0km · 도보 17분
  • 원탑병원병원 · 1.3km · 도보 21분
  • 행복한백화점백화점 · 1.3km · 도보 22분