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목동 644-1

AI

목동 644-1 AI 요약

9월 14일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건▼ 2	3건보합
최저	2억 9,000만 (3,873만/평)	15억 5,000만 (2,588만/평)
최고	6억 3,000만 (7,406만/평)	18억 (4,522만/평)
평균	4억 8,200만 (6,736만/평)	16억 5,000만 (3,260만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	2억 2,730만 (2,736만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적2.25만㎡

토지등소유자 수 (추정)275명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.05만㎡ (89.3%)

제3종일반주거지역2,459㎡ (10.7%)

구역현황

공동주택199세대 (72.4%)

공동주택 외76개 (27.6%)

단독29개 (10.5%)· 평균 대지 42.9평

다가구41개 (14.9%)· 평균 대지 50.5평

근생6개 (2.2%)· 평균 대지 49.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	66.0%
노후 연면적	58.0%
반지하 비율	62.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

2

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로

양천구 목동2019년410세대120m

59㎡14.27억

84㎡16.54억