면목5동 152-1

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시공사: 코오롱글로벌

면목5동 152-1 AI 요약

9월 14일 기준

시공사로 코오롱글로벌이 선정되었습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	13건▼ 1	7건▲ 1
최저	1억 8,000만 (2,859만/평)	6억 8,000만 (2,252만/평)
최고	7억 2,000만 (6,200만/평)	24억 5,000만 (8,367만/평)
평균	4억 6,308만 (6,178만/평)	13억 5,571만 (4,166만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건	없음
최저	2억 9,800만 (6,047만/평)	-
최고	5억 5,000만 (6,501만/평)	-
평균	4억 5,383만 (5,957만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적8.78만㎡

권리산정기준일2022.10.26

조합원 수122명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역6.36만㎡ (72.4%)

제3종일반주거지역2.31만㎡ (26.3%)

제1종일반주거지역1,160㎡ (1.3%)

구역현황

공동주택737세대 (59.8%)

공동주택 외496개 (40.2%)

단독100개 (8.1%)· 평균 대지 37.2평

다가구173개 (14%)· 평균 대지 37.1평

근생223개 (18.1%)· 평균 대지 91.2평

사업구역별 토지등소유자

A-1263명

A-2241명

B-176명

B-2225명

B-3248명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2025.01.23
조합설립인가2022.09.07
시공사 선정코오롱글로벌
8
사업시행인가준비중
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (5개 구역)2,112세대

분양1,756세대(83%)

임대356세대(17%)

사업구역전체분양임대

A-148842167

A-2597480117

B-126022436

B-235930257

B-340832979

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	74.9%
노후 연면적	58.8%
반지하 비율	60.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

사가정센트럴아이파크

중랑구 면목동2020년1,505세대148m

59㎡14.00억

84㎡15.57억

라온프라이빗

중랑구 면목동2020년453세대214m

(실)59㎡10.68억

84㎡13.75억

한양수자인사가정파크

중랑구 면목동2019년497세대984m

59㎡11.00억

84㎡14.05억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 중랑구 면목로 431 (면목동,농협)

전화02-434-2260

면목5동 152-1 정비사업