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방배동 977

시공사: 동부건설

AI

방배동 977 AI 요약

9월 14일 기준

25년 12월 시공사로 동부건설이 선정되었습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건보합	2건보합
최저	19억 (1억 4,772만/평)	46억 (9,534만/평)
최고	22억 (1억 6,612만/평)	83억 (8,711만/평)
평균	21억 (1억 5,999만/평)	64억 5,000만 (9,122만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	13억 9,000만 (1억 6,123만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적7,190㎡

권리산정기준일2022.01.19

토지등소유자 수 (추정)140명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역7,174㎡ (100%)

구역현황

공동주택127세대 (90.7%)

공동주택 외13개 (9.3%)

단독4개 (2.9%)· 평균 대지 61.6평

다가구2개 (1.4%)· 평균 대지 94.3평

근생7개 (5%)· 평균 대지 143.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2023.12.14
조합설립인가
시공사 선정동부건설 · 2025.12
8
사업시행인가준비중
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (1개 구역)199세대

분양160세대(80%)

임대39세대(20%)

사업구역전체분양임대

사업추진구역19916039

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	52.6%
노후 연면적	36.6%
반지하 비율	78.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안원페를라

서초구 방배동2025년1,097세대861m

(실)84㎡27.00억

방배아트자이

서초구 방배동2018년353세대885m

59㎡26.33억

84㎡30.35억

방배그랑자이

서초구 방배동2021년758세대935m

59㎡29.70억

84㎡33.70억