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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

번동 시범

시공사: 코오롱

번동 시범 AI 요약

10월 26일 기준

26년 6월 10일 착공 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건보합	없음보합
평균	5억 9,500만 (6,024만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래24건

평균가2억 4,506만

최고가5억 9,000만

최저가589만

아파트 3|연립/다세대 13|토지 8

전체 거래 내역

아파트센트로힐5억 4,500만

번동 7612015년4층2026.08.14

전용 72.7㎡공주가 3.36억2,476만/평 (전용 22.0평)

토지5,700만

번동 430-302026.06.15

공시지가 299만/㎡3,069만/평 (대지 1.9평)

토지5,700만

번동 430-302026.06.15

공시지가 299만/㎡3,044만/평 (대지 1.9평)

토지5,670만

번동 430-302026.06.15

공시지가 299만/㎡3,129만/평 (대지 1.8평)

토지5,650만

번동 430-302026.06.15

공시지가 299만/㎡3,139만/평 (대지 1.8평)

총 24건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식모아타운

위치서울 강북구

사업 면적5.56만㎡

조합원 수37명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역5.21만㎡ (93.9%)

제2종일반주거지역2,357㎡ (4.2%)

자연녹지지역666㎡ (1.2%)

제1종일반주거지역358㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택44세대 (66.7%)

공동주택 외11개 (16.7%)

단독1개 (1.5%)· 평균 대지 39.3평

근생10개 (15.2%)· 평균 대지 237.6평

토지11개 (16.7%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,166평 (7.1%)

공동주택 외 대지9,857평 (59.6%)

기타(도로·빈 대지 등)5,503평 (33.3%)

사업구역별 토지등소유자

A-12명

A-22명

A-32명

B-13명

B-22명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

모아타운 추진경과

5/5

추진준비
후보지 선정2022.01.13
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2022.05.26

모아주택 추진경과구역

조합설립 준비
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
이주/철거
착공
7
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

사업시행계획(변경)인가를 위한 공람공고(번동1구역 가로주택정비사업)2026-10-20 · 구청공고정보 강북구 번동 429-114번지(번동1지역) 일대 소규모주택정비 관리계획 (모아타운 관리계획) 변경 승인 및 지형도면 고시2026-10-15 · 서울시 고시 번동429-114번지 일대 모아타운(소규모주택정비)관리계획 변경(안) 주민 재공람 공고2026-03-03 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대 (5개 구역)1,242세대

분양1,079세대(87%)

임대163세대(13%)

사업구역전체분양임대

A-114612818

A-225422430

A-322620323

B-131828038

B-229824454

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

북서울자이폴라리스

강북구 미아동2024년1,045세대1.5km

59㎡12.33억

84㎡15.52억

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대1.7km

59㎡10.70억

84㎡11.77억

꿈의숲롯데캐슬

강북구 미아동2017년615세대1.8km

59㎡10.70억

84㎡12.39억

주변 학군

서울 수송초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울수송초등학교배정공립 · 220m18.3명가장 가까움
서울신화초등학교공립 · 265m17.3명
서울신창초등학교공립 · 380m18.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

수유(강북구청)4호선도보 17분 · 1024m

도보 5분도보 10분도보 20분

수유(강북구청)4호선도보 17분 · 1024m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

자향한방병원한방병원 · 237m · 도보 4분
서울현대병원종합병원 · 889m · 도보 15분
365매일한방병원한방병원 · 938m · 도보 16분
포근한재활병원병원 · 1.2km · 도보 19분
의료법인 상원의료재단 강북힘찬병원병원 · 1.2km · 도보 20분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강북구 덕릉로 190 (번동)

전화02-991-6080

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