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번동 시범

시공사: 코오롱

AI

번동 시범 AI 요약

9월 14일 기준

현재 착공 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건보합	없음보합
평균	5억 9,500만 (6,024만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	5억 4,500만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적5.56만㎡

조합원 수37명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역5.21만㎡ (93.9%)

제2종일반주거지역2,357㎡ (4.2%)

자연녹지지역666㎡ (1.2%)

제1종일반주거지역358㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택147세대 (93%)

공동주택 외11개 (7%)

단독1개 (0.6%)· 평균 대지 39.3평

근생10개 (6.3%)· 평균 대지 237.6평

사업구역별 토지등소유자

A-18명

A-217명

A-310명

B-122명

B-246명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가2019.09.20
시공사 선정코오롱
사업시행인가2023.07.31
이주/철거
착공
11
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (5개 구역)1,240세대

분양1,077세대(87%)

임대163세대(13%)

사업구역전체분양임대

A-114612818

A-225422430

A-322620323

B-131828038

B-229624254

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	50.0%
노후 연면적	6.5%
반지하 비율	50.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

1

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

북서울자이폴라리스

강북구 미아동2024년1,045세대1.5km

59㎡12.35억

84㎡15.44억

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대1.7km

59㎡10.30억

84㎡11.70억

꿈의숲롯데캐슬

강북구 미아동2017년615세대1.8km

59㎡10.00억

84㎡12.07억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강북구 덕릉로 190 (번동)

전화02-991-6080