방학동 638 | 정비닥터

방학동 638 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

방학동 638

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적3.93만㎡

권리산정기준일2025. 7. 29.

용도지역

제2종일반주거지역3.83만㎡ (97.6%)

제1종일반주거지역960㎡ (2.4%)

구역현황

공동주택486세대

공동주택 외124개

토지13개

추진경과3/12

연번부여
후보지 선정2025.08.27
정비계획 수립2026.07.28
4정비계획 공람진행중
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

대상지 정비요건

노후도	73.1%
노후 연면적	57.6%
과소필지	10.4%
접도율	93.4%
호수밀도	59.1호/ha
반지하 비율	60.5%