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상도22

AI

상도22 AI 요약

9월 14일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	19건▲ 1	없음보합
최저	1억 8,000만 (1,204만/평)	-
최고	7억 (7,752만/평)	-
평균	4억 4,316만 (5,669만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	3억 8,500만 (5,156만/평)	-
최고	4억 9,700만 (6,492만/평)	-
평균	4억 5,900만 (6,051만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.92만㎡

권리산정기준일2024.02.21

토지등소유자 수 (추정)1,033명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.05만㎡ (82.2%)

제1종일반주거지역8,750㎡ (17.8%)

구역현황

공동주택978세대 (94.7%)

공동주택 외55개 (5.3%)

단독26개 (2.5%)· 평균 대지 60.5평

다가구11개 (1.1%)· 평균 대지 67.6평

근생18개 (1.7%)· 평균 대지 125.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	49.7%
노후 연면적	39.4%
반지하 비율	75.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도동2024년771세대68m

59㎡15.50억

84㎡18.30억

상도역롯데캐슬파크엘

동작구 상도동2021년950세대863m

59㎡19.63억

84㎡21.86억

힐스테이트장승배기역

동작구 노량진동2026년370세대951m

(실)59㎡15.00억

84㎡24.50억