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서계동 116

AI

서계동 116 AI 요약

9월 14일 기준

21년 6월 25일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건보합	2건▼ 1
최저	-	25억 (7,243만/평)
최고	-	33억 (5,374만/평)
평균	15억 (1억 4,999만/평)	29억 (6,309만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	1건
평균	-	10억 5,000만 (3,619만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적1.15만㎡

권리산정기준일2021.06.24

조합원 수107명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역7,837㎡ (68.7%)

제3종일반주거지역3,467㎡ (30.4%)

준주거지역53㎡ (0.5%)

제1종일반주거지역52㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택38세대 (37.6%)

공동주택 외63개 (62.4%)

단독18개 (17.8%)· 평균 대지 40.3평

다가구35개 (34.7%)· 평균 대지 40.8평

근생10개 (9.9%)· 평균 대지 68.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가2021.06.25
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	92.3%
노후 연면적	84.3%
반지하 비율	67.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

용산데시앙포레

용산구 효창동2022년384세대547m

59㎡17.80억

84㎡20.50억

용산롯데캐슬센터포레

용산구 효창동2019년478세대1.2km

59㎡22.01억

84㎡25.58억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 용산구 청파로73길 2 (서계동)

전화02-711-1160