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성산동 160-4

AI

성산동 160-4 AI 요약

9월 14일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	13건▼ 9	2건보합
최저	3억 5,000만 (6,090만/평)	22억 (5,016만/평)
최고	7억 (8,312만/평)	25억 (4,467만/평)
평균	5억 5,000만 (8,609만/평)	23억 5,000만 (4,741만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건	없음
최저	2억 4,000만 (7,200만/평)	-
최고	7억 5,000만 (4,943만/평)	-
평균	4억 7,500만 (5,151만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적8.49만㎡

권리산정기준일2022.06.22

토지등소유자 수 (추정)1,274명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역6.91만㎡ (80.9%)

제1종일반주거지역1.64만㎡ (19.1%)

구역현황

공동주택1,061세대 (83.3%)

공동주택 외213개 (16.7%)

단독92개 (7.2%)· 평균 대지 47.0평

다가구76개 (6%)· 평균 대지 48.9평

근생45개 (3.5%)· 평균 대지 74.9평

사업구역별 토지등소유자

A-1304명

A-2338명

A-3202명

A-4430명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2024.02.22
조합설립인가
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (4개 구역)2,336세대

분양1,609세대(69%)

임대727세대(31%)

사업구역전체분양임대

A-1558390168

A-2614418196

A-3460311149

A-4704490214

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	68.7%
노후 연면적	56.9%
반지하 비율	74.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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마포한강아이파크

마포구 망원동2019년385세대1.4km

59㎡17.09억

84㎡18.94억

마포아이파크포레

마포구 신수동2019년1,015세대2.7km

59㎡21.55억

84㎡26.38억