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수유동 141

AI

수유동 141 AI 요약

9월 14일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	21건▲ 2	10건보합
최저	1억 8,000만 (1,898만/평)	4억 4,000만 (1,990만/평)
최고	23억 (4,021만/평)	21억 (3,483만/평)
평균	4억 8,014만 (4,413만/평)	13억 230만 (3,087만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	8,000만 (1,422만/평)	-
최고	3억 (2,774만/평)	-
평균	1억 9,000만 (2,098만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적7.39만㎡

권리산정기준일2023.11.29

토지등소유자 수 (추정)947명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역7.29만㎡ (98.9%)

제1종일반주거지역832㎡ (1.1%)

구역현황

공동주택629세대 (66.4%)

공동주택 외318개 (33.6%)

단독115개 (12.1%)· 평균 대지 43.6평

다가구129개 (13.6%)· 평균 대지 41.0평

근생74개 (7.8%)· 평균 대지 58.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	71.2%
노후 연면적	59.3%
반지하 비율	59.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

2

침수 건물(동)

2

그중 반지하(동)

0.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

북서울자이폴라리스

강북구 미아동2024년1,045세대1.7km

59㎡12.35억

84㎡15.44억

한화포레나미아

강북구 미아동2025년497세대2.5km

59㎡11.00억

84㎡13.92억

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대2.5km

59㎡10.30억

84㎡11.70억