반포미도2차 재건축(공동) 감정가·분담금·사업성

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

반포미도2차

반포미도2차 AI 요약

10월 26일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	10건보합	없음
최저	28억 9,000만	-
최고	31억 5,000만	-
평균	29억 9,500만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

38.73억

84㎡

47.89억

실거래가 정보

최근 3년 거래38건

평균가23억 8,263만

최고가32억 1,000만

최저가17억

아파트 38

전체 거래 내역

아파트반포미도2차아파트31억 5,000만

반포동 60-51989년7층2026.07.13

전용 71.4㎡공주가 21.17억14,566만/평 (전용 21.6평)

아파트반포미도2차아파트29억

반포동 60-51989년1층2026.06.28

전용 71.4㎡공주가 19.19억13,410만/평 (전용 21.6평)

아파트반포미도2차아파트30억

반포동 60-51989년5층2026.05.29

전용 71.4㎡공주가 20.9억13,872만/평 (전용 21.6평)

아파트반포미도2차아파트26억 8,000만

반포동 60-51989년6층2026.05.16

전용 59.0㎡공주가 17.46억14,998만/평 (전용 17.9평)

아파트반포미도2차아파트29억

반포동 60-51989년10층2026.05.15

전용 71.4㎡공주가 21.41억13,410만/평 (전용 21.6평)

총 38건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 18건2025년~

최근 30일0건

최근 90일0건

취소·취하2건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 서초구

사업 면적1.89만㎡

토지등소유자 수 (추정)435명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역1.89만㎡ (100%)

구역현황

공동주택435세대 (100%)· 평균 대지 13.1평

상가25호

구역 대지 구성

공동주택 대지5,706평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

6/14

안전진단2023.01.05
정비계획 수립
정비계획 공람2025.07.10
정비구역 지정2026.07.23
추진위원회2026.02.20
조합설립인가
7
시공사 선정준비중
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

반포미도2차아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·지구단위계획 결정 및 지구단위계획구역 지정·지형도면 고시2026-07-23 · 서울시 고시 반포미도2차아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)·지구단위계획 결정(안) 재공람·공고2026-04-14 · 구청공고정보 반포미도2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시2026-02-20 · 구청고시정보

공급계획

총 공급세대559세대

조합원 분양435세대

일반분양36세대

임대88세대

예상 일반분양 비율8.3%

분양(84%)

총 세대471

60m² 이하74

60~85m²386

85m² 초과11

임대(16%)

총 세대88

60m² 이하88

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 서초구 반포동 60-5
준공년도 (연식)	1989년 (37년)
동수	3동
세대수	435세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

반포래미안아이파크

서초구 반포동2018년829세대453m

59㎡33.93억

84㎡40.20억

디에이치반포라클라스

서초구 반포동2021년848세대585m

59㎡34.83억

84㎡45.15억

반포르엘

서초구 잠원동2022년596세대616m

59㎡36.00억

84㎡47.93억

주변 학군

서울 서원초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울원촌초등학교공립 · 522m19.7명가장 가까움
서울서원초등학교배정공립 · 556m30.9명
서울원명초등학교공립 · 762m26.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

고속터미널7호선도보 4분 · 244m

도보 5분도보 10분도보 20분

고속터미널7호선도보 4분 · 244m
고속터미널3호선도보 6분 · 367m
사평9호선도보 12분 · 711m
반포7호선도보 12분 · 745m
신반포9호선도보 17분 · 1020m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원종합병원 · 322m · 도보 5분
신세계백화점 강남점백화점 · 408m · 도보 7분
뉴코아백화점백화점 · 780m · 도보 13분
(주)이랜드리테일 강남점대형마트 · 781m · 도보 13분
365엠씨(mc)병원병원 · 1.2km · 도보 20분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 사평대로 240 (반포동,반포미도2차아파트)

전화02-535-7604

반포미도2차 정비사업