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양재동 374

AI

양재동 374 AI 요약

9월 14일 기준

현재 후보지 선정 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건▲ 1	2건보합
최저	7억 5,000만 (1억 528만/평)	65억 (5,980만/평)
최고	22억 6,000만 (8,973만/평)	89억 (8,189만/평)
평균	16억 8,167만 (9,244만/평)	77억 (7,085만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	3억 4,500만 (6,833만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적6.13만㎡

권리산정기준일2023.08.30

토지등소유자 수 (추정)325명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.16만㎡ (82.5%)

제1종일반주거지역4,579㎡ (17.5%)

구역현황

공동주택287세대 (88.3%)

공동주택 외38개 (11.7%)

단독5개 (1.5%)· 평균 대지 81.6평

근생33개 (10.2%)· 평균 대지 114.2평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/11

추진준비
후보지 선정
3
관리계획 수립준비중
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	59.0%
노후 연면적	46.9%
반지하 비율	46.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초그랑자이

서초구 서초동2021년1,446세대2.6km

59㎡33.97억

84㎡41.72억

래미안리더스원

서초구 서초동2020년1,317세대2.6km

59㎡33.00억

84㎡41.46억

래미안서초에스티지S

서초구 서초동2018년593세대2.8km

84㎡35.13억