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우면동 2

AI

우면동 2 AI 요약

9월 14일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	16건▲ 4	1건보합
최저	3억 6,000만 (7,406만/평)	-
최고	17억 (6,799만/평)	-
평균	8억 3,750만 (9,149만/평)	25억 (5,543만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	6억 5,000만 (1억 836만/평)	-
최고	8억 (9,148만/평)	-
평균	7억 2,500만 (9,992만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.07만㎡

권리산정기준일2024.03.26

토지등소유자 수 (추정)645명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.81만㎡ (98.1%)

자연녹지지역743㎡ (1.9%)

구역현황

공동주택586세대 (90.9%)

공동주택 외59개 (9.1%)

단독7개 (1.1%)· 평균 대지 73.2평

다가구12개 (1.9%)· 평균 대지 62.0평

근생40개 (6.2%)· 평균 대지 76.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	54.2%
노후 연면적	61.5%
반지하 비율	57.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초그랑자이

서초구 서초동2021년1,446세대2.1km

59㎡33.97억

84㎡41.72억

서초센트럴아이파크

서초구 서초동2020년318세대2.2km

84㎡23.33억

방배그랑자이

서초구 방배동2021년758세대2.3km

59㎡29.70억

84㎡33.80억