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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

응봉동 265

응봉동 265 AI 요약

10월 26일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	9건▲ 2	없음보합
최저	3억 8,000만 (1억 1,166만/평)	-
최고	6억 3,000만 (6,817만/평)	-
평균	4억 3,889만 (7,819만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	3억 7,500만 (5,534만/평)	-
최고	5억 2,000만 (7,885만/평)	-
평균	4억 4,750만 (6,710만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래112건

평균가3억 5,454만

최고가5억 6,000만

최저가1억 9,000만

연립/다세대 112

전체 거래 내역

연립/다세대동산빌라A동3억 7,500만

응봉동 265-1431996년3층2026.09.10

전용 56.2㎡공주가 2.6억5,534만/평 (대지 6.8평)

연립/다세대직거래(265-34)2억 6,000만

응봉동 265-341993년2층2026.09.10

전용 38.1㎡공주가 1.5억4,530만/평 (대지 5.7평)

연립/다세대(265-19)5억 2,000만

응봉동 265-191995년2층2026.09.07

전용 51.5㎡공주가 2.09억7,885만/평 (대지 6.6평)

연립/다세대뉴스타빌라4억 8,000만

응봉동 265-531994년2층2026.08.19

전용 49.8㎡공주가 2.08억8,499만/평 (대지 5.6평)

연립/다세대(265-160)4억 8,000만

응봉동 265-1601995년4층2026.08.10

전용 47.6㎡공주가 1.91억7,213만/평 (대지 6.7평)

총 112건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식모아타운

위치서울 성동구

사업 면적3.73만㎡

권리산정기준일2022.10.26

토지등소유자 수 (추정)1,139명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제1종일반주거지역3.68만㎡ (100%)

제3종일반주거지역7㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,086세대 (95.3%)

공동주택 외53개 (4.7%)

단독12개 (1.1%)· 평균 대지 26.0평

다가구8개 (0.7%)· 평균 대지 39.4평

근생33개 (2.9%)· 평균 대지 105.9평

구역 대지 구성

공동주택 대지7,101평 (64.9%)

공동주택 외 대지1,318평 (12.1%)

기타(도로·빈 대지 등)2,521평 (23%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/11

추진준비
후보지 선정2022.10.21
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	96.9%
노후 연면적	94.7%
반지하 비율	82.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상금호파크힐스

성동구 금호동1가2019년1,193세대562m

59㎡21.81억

84㎡23.83억

힐스테이트서울숲리버

성동구 금호동4가2018년606세대587m

59㎡23.36억

84㎡30.00억

라체르보푸르지오써밋

성동구 행당동2025년958세대629m

84㎡30.00억

주변 학군

통학구역 2곳

서울 응봉초90%
서울 행당초10%

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울응봉초등학교배정 가능공립 · 302m21.1명가장 가까움
서울행현초등학교공립 · 424m20.2명
서울행당초등학교배정 가능공립 · 488m19.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

응봉역경원선도보 8분 · 470m

도보 5분도보 10분도보 20분

응봉역경원선도보 8분 · 470m
행당5호선도보 9분 · 512m
신금호5호선도보 15분 · 901m
왕십리(성동구청)2호선도보 19분 · 1120m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

주식회사 홈플러스 익스프레스 금호점쇼핑센터 · 863m · 도보 14분
9988병원병원 · 906m · 도보 15분
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