일원동 대청마을 북측구역 | 정비닥터

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일원동 대청마을 북측구역

AI

일원동 대청마을 북측구역 AI 요약

9월 14일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	7건▼ 1	4건▲ 2
최저	7억 3,000만 (2억 876만/평)	30억 8,000만 (5,161만/평)
최고	20억 5,000만 (1억 2,108만/평)	33억 (5,510만/평)
평균	14억 4,714만 (1억 6,336만/평)	31억 7,000만 (5,332만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적9.10만㎡

권리산정기준일2022.10.26

토지등소유자 수 (추정)493명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제1종일반주거지역2.98만㎡ (75.7%)

제2종일반주거지역9,578㎡ (24.3%)

구역현황

공동주택408세대 (82.8%)

공동주택 외85개 (17.2%)

단독77개 (15.6%)· 평균 대지 59.7평

다가구5개 (1%)· 평균 대지 59.3평

근생3개 (0.6%)· 평균 대지 204.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	83.3%
노후 연면적	84.0%
반지하 비율	81.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안개포루체하임

강남구 일원동2018년850세대471m

59㎡30.52억

84㎡33.52억

디에이치자이개포

강남구 일원동2021년1,996세대749m

59㎡31.84억

84㎡37.45억

개포자이프레지던스

강남구 개포동2023년3,375세대1.3km

59㎡29.66억

84㎡36.87억