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창3동 501-13

시공사: (주)대우건설

AI

창3동 501-13 AI 요약

9월 14일 기준

22년 7월 9일 시공사로 (주)대우건설이 선정되었습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건보합	3건보합
최저	-	3억 (2,000만/평)
최고	-	12억 (2,917만/평)
평균	3억 5,000만 (5,930만/평)	7억 1,667만 (2,236만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	2억 9,900만 (3,839만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.79만㎡

권리산정기준일2024.01.17

조합원 수102명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.62만㎡ (96.4%)

자연녹지지역1,702㎡ (3.6%)

구역현황

공동주택318세대 (57.7%)

공동주택 외233개 (42.3%)

단독93개 (16.9%)· 평균 대지 35.5평

다가구75개 (13.6%)· 평균 대지 36.4평

근생65개 (11.8%)· 평균 대지 49.4평

사업구역별 토지등소유자

1204명

2121명

3226명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2025.05.28
조합설립인가2021.12.31
시공사 선정(주)대우건설 · 2022.07.09
8
사업시행인가준비중
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (3개 구역)1,261세대

분양1,019세대(81%)

임대242세대(19%)

사업구역전체분양임대

1구역46937594

2구역31726354

3구역47538194

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	84.5%
노후 연면적	69.7%
반지하 비율	72.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

4

침수 건물(동)

3

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 도봉구 덕릉로60길 113 (창동)

전화02-906-1128