홍은동 11-360 | 정비닥터

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홍은동 11-360

시공사: 두산건설 주식회사

AI

홍은동 11-360 AI 요약

9월 14일 기준

23년 4월 8일 시공사로 두산건설 주식회사가 선정되었습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	3억 7,000만 (2,599만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적1.17만㎡

권리산정기준일2022.11.09

조합원 수130명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.21만㎡ (100%)

구역현황

공동주택45세대 (39.8%)

공동주택 외68개 (60.2%)

단독37개 (32.7%)· 평균 대지 30.1평

다가구31개 (27.4%)· 평균 대지 31.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가2022.11.10
시공사 선정두산건설 주식회사 · 2023.04.08
8
사업시행인가준비중
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대246세대

조합원 분양(조합원 수 기준)130세대

일반분양66세대

임대50세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)50.8%

분양(80%)

총 세대196

60m² 이하38

60~85m²158

85m² 초과-

임대(20%)

총 세대50

60m² 이하50

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	94.6%
노후 연면적	67.1%
반지하 비율	59.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서대문센트럴아이파크

서대문구 홍은동2025년827세대95m

(실)59㎡7.90억

84㎡14.00억

북한산두산위브

서대문구 홍은동2020년497세대136m

59㎡9.22억

84㎡12.30억

북한산삼부르네상스

서대문구 홍은동2021년305세대262m

84㎡7.75억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서대문구 홍은중앙로 100-35 (홍은동)

전화02-395-3737