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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침

천연동 89-16

시공사: SK에코플랜트
AI

천연동 89-16 AI 요약

9월 14일 기준
  • •현재 사업시행인가 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수2건보합1건보합
최저7억 7,000만 (1억 231만/평)-
최고7억 7,000만 (1억 231만/평)-
평균7억 7,000만 (1억 231만/평)35억 (4,311만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운
사업 면적1.87만㎡
권리산정기준일2022.06.22
토지등소유자 수200명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역1.67만㎡ (90.7%)
제2종일반주거지역1,705㎡ (9.3%)

구역현황

공동주택126세대 (57.3%)
공동주택 외94개 (42.7%)
단독42개 (19.1%)· 평균 대지 37.3평
다가구37개 (16.8%)· 평균 대지 36.4평
근생15개 (6.8%)· 평균 대지 35.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과8/11
  1. 추진준비
  2. 후보지 선정
  3. 관리계획 수립
  4. 관리계획 공람
  5. 관리계획 고시2025.03.13
  6. 사업시행자 지정2025.08.27
  7. 시공사 선정SK에코플랜트
  8. 사업시행인가
  9. 9
    이주/철거준비중
  10. 10
    착공
  11. 11
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs
공급계획
총 공급세대 (1개 구역)506세대
분양381세대(75%)
임대125세대(25%)
사업구역전체분양임대
A-1506381125

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도
토지이용계획도
대상지 정비요건(모아타운)
노후도87.2%
노후 연면적75.6%
반지하 비율64.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트신촌
서대문구 북아현동2023년1,226세대1.0km
59㎡18.53억
84㎡21.54억
e편한세상신촌
서대문구 북아현동2018년1,910세대1.3km
59㎡20.76억
84㎡23.31억
서대문푸르지오센트럴파크
서대문구 홍제동2025년832세대1.5km
59㎡15.89억
84㎡18.20억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서대문구 독립문로 23 (옥천동)
전화070-8895-3333