풍납동 483-10 | 정비닥터

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풍납동 483-10

AI

풍납동 483-10 AI 요약

9월 14일 기준

24년 4월 18일 관리계획 고시 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건▲ 1	1건보합
평균	8억 5,000만 (4,628만/평)	27억 5,000만 (5,510만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.69만㎡

권리산정기준일2022.06.22

토지등소유자 수 (추정)318명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.67만㎡ (100%)

구역현황

공동주택61세대 (19.2%)

공동주택 외257개 (80.8%)

단독130개 (40.9%)· 평균 대지 35.3평

다가구66개 (20.8%)· 평균 대지 38.1평

근생61개 (19.2%)· 평균 대지 63.4평

사업구역별 토지등소유자

A-1123명

A-2126명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2024.04.18
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (2개 구역)930세대

분양836세대(90%)

임대94세대(10%)

사업구역전체분양임대

A-144139645

A-248944049

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	91.6%
노후 연면적	83.4%
반지하 비율	71.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

잠실올림픽공원아이파크

송파구 풍납동2019년697세대970m

59㎡23.53억

84㎡28.23억

잠실래미안아이파크

송파구 신천동2025년2,678세대1.8km

(실)59㎡32.70억

84㎡43.92억

잠실르엘

송파구 신천동2026년1,865세대2.1km

59㎡37.00억

84㎡46.92억