번동주공1단지

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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번동주공1단지 AI 요약

9월 14일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 6건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	19건▲ 6	8건
최저	6억	5억 6,500만
최고	9억 2,000만	8억 3,000만
평균	7억 2,789만	6억 5,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

14.08억

84㎡

16.61억

정비사업 분석 리포트

강북구 번동주공1단지 재건축 사업성 분석

번동주공1단지는 서울 강북구 번동에 위치한 아파트 단지로, 1991년 입주한 노후 주거단지다. 단지는 101동...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적7.57만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,429명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역6.42만㎡ (100%)

제2종일반주거지역8㎡ (0%)

제1종일반주거지역8㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,429세대 (100%)· 평균 대지 13.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/13

안전진단2025.02.17
정비계획 수립
3
정비계획 공람준비중
4
정비구역 지정
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대2,084세대

조합원 분양1,430세대

일반분양527세대

임대127세대

예상 일반분양 비율36.9%

분양(94%)

총 세대1,957

60m²이하1,199

60~85m²645

85m²초과113

임대(6%)

총 세대127

60m²이하100

60~85m²27

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 강북구 번동 242
준공년도 (연식)	1991년 (35년)
동수	14동
세대수	1,430세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

꿈의숲롯데캐슬

강북구 미아동2017년615세대1.1km

59㎡10.00억

84㎡12.07억

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대1.1km

59㎡10.30억

84㎡11.70억

한화포레나미아

강북구 미아동2025년497세대2.1km

59㎡11.00억

84㎡13.92억

번동주공1단지 정비사업