번동주공1단지

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

13.54억

안전마진 3.21억

84㎡

15.70억

안전마진 3.27억

트리부동산 분석 리포트

강북구 번동주공1단지 재건축 사업성 분석

번동주공1단지는 서울 강북구 번동에 위치한 아파트 단지로, 1991년 입주한 노후 주거단지다. 단지는 101동...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적7.57만㎡

용도지역

제3종일반주거지역6.41만㎡ (100%)

제2종일반주거지역8㎡ (0%)

제1종일반주거지역8㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,429세대

공동주택 외0개

토지0개

추진경과3/12

연번부여
후보지 선정2025.02.17
정비계획 수립
4정비계획 공람진행중
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대2,084세대

예상 일반분양 비율36.9%

분양(94%)

총 세대1,957

60m²이하1,199

60~85m²645

85m²초과113

임대(6%)

총 세대127

60m²이하100

60~85m²27

아파트 정보

주소	번동 242 일대
준공년도 (연식)	1991년 (35년)
동수	14동
세대수	1,430세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡꿈의숲코오롱하늘채

성북구2017년513세대150m

12.50억

59㎡ 기준

84㎡꿈의숲코오롱하늘채

성북구2017년513세대150m

14.50억

84㎡ 기준

번동주공1단지 정비사업