월계삼호4차

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

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월계삼호4차 AI 요약

9월 14일 기준

26년 6월 12일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	12건▲ 3	9건
최저	9억 3,000만	6억 8,000만
최고	11억	9억 8,500만
평균	9억 9,333만	8억 8,978만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

15.06억

84㎡

18.40억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적4.32만㎡

토지등소유자 수918명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역3.94만㎡ (98%)

자연녹지지역489㎡ (1.2%)

제2종일반주거지역182㎡ (0.5%)

일반상업지역128㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택910세대 (100%)· 평균 대지 13.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2026.03.26
4
정비구역 지정준비중
추진위원회2026.06.12
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,239세대

조합원 분양910세대

일반분양171세대

임대158세대

예상 일반분양 비율18.8%

분양(87%)

총 세대1,081

60m² 이하333

60~85m²748

임대(13%)

총 세대158

60m² 이하107

60~85m²51

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 노원구 월계동 12
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	7동
세대수	910세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

월계센트럴아이파크

노원구 월계동2020년859세대591m

59㎡11.73억

84㎡13.64억

태릉해링턴플레이스

노원구 공릉동2022년1,308세대1.5km

59㎡10.45억

84㎡13.49억

녹천역두산위브

노원구 월계동2017년326세대1.7km

59㎡7.20억

84㎡9.02억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 노원구 마들로 127 (월계동,월계삼호아파트)

전화02-948-6600

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