월계시영(미륭,미성,삼호3)

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

월계시영(미륭,미성,삼호3)

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

15.80억

안전마진 3.72억

84㎡

19.27억

안전마진 4.53억

트리부동산 분석 리포트

10억 초반 재건축 아파트는 '여기가' 정답입니다

최근 서울 부동산 시장에서는 돈이 몰리는 곳이 완전히 바뀌고 있다. 똘똘한 고가 아파트가 아니라, 9억~12...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적20.42만㎡

용도지역

제3종일반주거지역20.27만㎡ (99.3%)

자연녹지지역1,164㎡ (0.6%)

제1종일반주거지역174㎡ (0.1%)

일반상업지역11㎡ (0%)

구역현황

공동주택3,909세대

공동주택 외0개

토지1개

추진경과4/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람2026.03.26
5정비구역 지정진행중
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대6,103세대

예상 일반분양 비율43.8%

분양(93%)

총 세대5,651

60m² 이하2,649

60~85m²2,408

85m² 초과594

임대(7%)

총 세대452

60m² 이하362

60~85m²90

아파트 정보

주소	월계동 13
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	32동
세대수	4,033세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡이문아이파크자이(3-1BL)

동대문구2025년4,169세대100m

15.80억

59㎡ 기준

84㎡서울원아이파크

노원구2028년2,264세대100m

18.73억

84㎡ 기준

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