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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

더샵신길센트럴시티

시공사: 포스코이앤씨
AI

더샵신길센트럴시티 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 3월 20일 분양 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래19건
평균가6억 1,641만
최고가24억 9,308만
최저가1,700만
연립/다세대 7|토지 12
전체 거래 내역
토지1억 600만
신길동 408-82025.05.23
공시지가 131만/㎡4,498만/평 (대지 2.4평)
토지24억 9,308만
신길동 404-232025.05.19
공시지가 126만/㎡3,304만/평 (대지 75.5평)
토지1억 1,776만
신길동 408-82025.04.10
공시지가 131만/㎡4,997만/평 (대지 2.4평)
토지1억 1,776만
신길동 408-82025.04.10
공시지가 131만/㎡4,997만/평 (대지 2.4평)
토지2억 5,082만
신길동 405-582025.02.27
공시지가 150만/㎡6,910만/평 (대지 3.6평)

총 19건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

더샵신길센트럴시티는 영등포구 신길동 413-8에 있는 지주택 사업지입니다. 사업 면적은 7.55만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 12명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2022.05.31 조합설립인가, 2023.10.19 사업계획승인, 2026.03.20 분양입니다. 현재 분양 단계입니다.

사업 방식지주택
위치서울 영등포구
사업 면적7.55만㎡
토지등소유자 수 (추정)12명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역7.46만㎡ (98.8%)
제2종일반주거지역882㎡ (1.2%)

구역현황

공동주택12세대 (50%)
토지12개 (50%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,417평 (6.3%)
공동주택 외 대지13,360평 (59.2%)
기타(도로·빈 대지 등)7,784평 (34.5%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/7
  1. 지구단위계획 결정2021.12.16
  2. 조합원 모집 신고
  3. 조합설립인가2022.05.31
  4. 사업계획승인2023.10.19
  5. 철거
  6. 착공
  7. 분양2026.03.20

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대2,054세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)12세대
일반분양1,772세대
임대270세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)14766.7%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년

12

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

신길센트럴아이파크
영등포구 신길동2019년612세대403m
59㎡16.92억
84㎡18.38억
신길센트럴자이
영등포구 신길동2021년1,008세대455m
59㎡18.16억
84㎡20.09억
e편한세상영등포아델포레
영등포구 대림동2020년859세대464m
59㎡15.45억
84㎡16.77억
힐스테이트클래시안
영등포구 신길동2020년1,476세대768m
59㎡18.03억
84㎡21.33억
래미안에스티움
영등포구 신길동2017년1,722세대777m
59㎡18.24억
84㎡20.80억
신길파크자이
영등포구 신길동2022년641세대836m
59㎡17.83억
84㎡20.71억

주변 학군

서울 도신초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울도신초등학교배정공립 · 50m13.6명가장 가까움
  • 서울대영초등학교공립 · 360m21.2명
  • 서울신영초등학교공립 · 464m16.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
신풍7호선도보 10분 · 609m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신풍7호선도보 10분 · 609m
  • 대림(구로구청)7호선도보 15분 · 877m
  • 대림(구로구청)2호선도보 16분 · 973m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 의료법인 춘혜의료재단 명지춘혜재활병원병원 · 546m · 도보 9분
  • 썬프라자쇼핑센터 · 547m · 도보 9분
  • 명지성모병원종합병원 · 681m · 도보 11분
  • 영등포봄한방병원한방병원 · 789m · 도보 13분
  • 한림대학교 강남성심병원종합병원 · 833m · 도보 14분