신길역 역세권 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

신길역 역세권

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

19.33억

안전마진 9.69억

84㎡

21.63억

안전마진 9.85억

기본정보

사업 방식장기전세주택

사업 면적2.91만㎡

용도지역

준주거지역2.56만㎡ (88.1%)

제2종일반주거지역3,173㎡ (10.9%)

일반상업지역236㎡ (0.8%)

제3종일반주거지역40㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택203세대

공동주택 외138개

토지11개

추진경과8/12

추진준비
사전검토
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2018.06.28
추진위원회2019.05.27
조합설립인가2021.07.05
시공사 선정포스코 · 2026.04
9사업시행인가진행중
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대999세대

예상 일반분양 비율79.4%

분양(63%)

총 세대628

임대(37%)

총 세대371

대상지 정비요건

노후도	83.3%
노후 연면적	67.4%
반지하 비율	50.6%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안에스티움

영등포구2017년1,722세대50m

18.49억

59㎡ 기준

84㎡래미안에스티움

영등포구2017년1,722세대50m

20.69억

84㎡ 기준