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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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하계장미 AI 요약

9월 14일 기준

현재 추진위원회 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 8건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	26건▼ 1	13건
최저	6억	5억 5,000만
최고	9억	8억 8,000만
평균	7억 1,115만	7억 2,115만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적6.51만㎡

토지등소유자 수1,891명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역6.51만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,880세대 (100%)· 평균 대지 10.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/13

안전진단2025.01.22
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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아파트 정보

주소	서울시 노원구 하계동 273
준공년도 (연식)	1989년 (37년)
동수	15동
세대수	1,880세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

월계센트럴아이파크

노원구 월계동2020년859세대871m

59㎡11.73억

84㎡13.64억

녹천역두산위브

노원구 월계동2017년326세대1.4km

59㎡7.20억

84㎡9.02억

태릉해링턴플레이스

노원구 공릉동2022년1,308세대1.4km

59㎡10.45억

84㎡13.49억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 노원구 섬밭로 196 (하계동,장미아파트)

전화02-000-0000

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