공평15,16 재개발(도시정비형) 감정가·분담금·사업성

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

공평15,16

시공사: 현대엔지니어링

공평15,16 AI 요약

10월 26일 기준

현재 착공 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

위치서울 종로구

사업 면적1.27만㎡

토지등소유자 수 (추정)92명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

일반상업지역1.27만㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외92개 (100%)

근생92개 (100%)· 평균 대지 2,753.2평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지2,769평 (79.2%)

기타(도로·빈 대지 등)729평 (20.8%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

11/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정1978.09.26
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정현대엔지니어링 · 2020.07.08
사업시행인가2020.05.22
감정평가
관리처분인가2020.11.20
이주/철거
착공
12
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공평구역 제15·16지구 도시정비형 재개발사업 관리처분계획(변경)인가 고시2026-05-26 · 구청고시정보 공평15·16지구 도시정비형재개발 사업시행계획변경(경미한 사항)인가 고시2026-03-10 · 구청고시정보 공평15·16지구 도시정비형재개발 사업시행계획변경인가 고시2025-08-19 · 구청고시정보

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

경희궁자이3단지

종로구 평동2017년589세대1.7km

59㎡23.73억

84㎡26.81억

경희궁자이2단지

종로구 홍파동2017년1,148세대1.9km

59㎡23.18억

84㎡28.90억

주변 학군

서울 교동초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울교동초등학교배정공립 · 409m12.7명가장 가까움
운현초등학교사립 · 571m27.2명
서울재동초등학교공립 · 909m15.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

종각1호선도보 5분 · 305m

도보 5분도보 10분도보 20분

종각1호선도보 5분 · 305m
종로3가(탑골공원)5호선도보 7분 · 398m
종로3가3호선도보 8분 · 480m
종로3가1호선도보 8분 · 500m
안국3호선도보 11분 · 636m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

영풍문고대형마트 · 409m · 도보 7분
센터포인트 명동쇼핑센터 · 768m · 도보 13분
롯데백화점 본점복합쇼핑몰 · 824m · 도보 14분
엠플라자(M plaza)쇼핑센터 · 938m · 도보 16분
주식회사 홈플러스익스프레스 광화문점복합쇼핑몰 · 1.0km · 도보 17분

공평15,16 정비사업