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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

목동역 인근

AI

목동역 인근 AI 요약

10월 26일 기준
  • •25년 12월 예정지구지정 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수9건▼ 1없음보합
최저7억 8,000만 (1억 5,394만/평)-
최고12억 (1억 97만/평)-
평균9억 4,444만 (1억 1,335만/평)-

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수3건없음
최저8억 5,000만 (1억 1,137만/평)-
최고8억 7,500만 (1억 826만/평)-
평균8억 6,100만 (1억 300만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래79건
평균가5억 199만
최고가17억 8,000만
최저가1억 8,800만
아파트 5|단독/다가구 1|연립/다세대 73
전체 거래 내역
연립/다세대삼성주택A동4억
신정동 1004-11993년3층2026.10.09
전용 69.1㎡공주가 1.57억3,749만/평 (대지 10.7평)
연립/다세대에비앙하우스7억 8,000만
신정동 1000-72015년2층2026.10.05
전용 28.4㎡공주가 1.58억15,394만/평 (대지 5.1평)
연립/다세대신정파크뷰8억 5,800만
신정동 985-32002년3층2026.09.21
전용 67.6㎡공주가 1.89억8,936만/평 (대지 9.6평)
연립/다세대장안빌라8억 5,000만
신정동 1002-72004년4층2026.09.17
전용 52.7㎡공주가 1.57억11,137만/평 (대지 7.6평)
연립/다세대목동하이캐슬8억 7,500만
신정동 998-182017년3층2026.09.15
전용 44.4㎡공주가 2.47억10,826만/평 (대지 8.1평)

총 79건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 4건2025년~
최근 30일0건
최근 90일0건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

목동역 인근은 양천구 신정4동 998-19 일원에 있는 도심 공공주택 복합사업 사업지입니다. 사업 면적은 7.89만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,134명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2022.12 후보지선정, 2025.12 예정지구지정입니다. 현재 예정지구지정 단계이며, 다음 단계는 지구지정입니다.

사업 방식도심 공공주택 복합사업
위치서울 양천구
사업 면적7.89만㎡
권리산정기준일2022.12.26
토지등소유자 수 (추정)1,134명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역6.96만㎡ (93%)
제3종일반주거지역4,287㎡ (5.7%)
제1종일반주거지역948㎡ (1.3%)

구역현황

공동주택936세대 (82.1%)
공동주택 외198개 (17.4%)
단독39개 (3.4%)· 평균 대지 52.2평
다가구88개 (7.7%)· 평균 대지 50.2평
근생71개 (6.2%)· 평균 대지 93.7평
토지6개 (0.5%)

구역 대지 구성

공동주택 대지8,305평 (37.3%)
공동주택 외 대지9,806평 (44.1%)
기타(도로·빈 대지 등)4,144평 (18.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/10
  1. 공모준비
  2. 후보지선정2022.12
  3. 예정지구지정2025.12
  4. 4
    지구지정준비중
  5. 5
    시공사 선정
  6. 6
    사업계획승인
  7. 7
    협의보상
  8. 8
    이주/철거
  9. 9
    착공
  10. 10
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

서울 목동역 인근 도심 공공주택 복합지구 지정 및 사업인정 의제에 관한 주민 등의 의견 청취 공고2025-12-26 · 서울도시공간포털 공람공고

공급계획

건설호수2,591호
60m² 이하1,445호
60~85m²906호
85m² 초과240호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도81.2%
노후 연면적83.0%
과소필지6.1%
접도율65.4%
호수밀도69.7호/ha
반지하 비율38.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안목동아델리체
양천구 신정동2021년1,497세대895m
59㎡16.83억
84㎡20.31억
호반써밋목동
양천구 신정동2022년407세대1.0km
59㎡15.50억
84㎡17.16억
목동파크자이
양천구 신정동2019년356세대1.5km
84㎡22.04억
목동센트럴아이파크위브
양천구 신월동2020년3,045세대1.6km
59㎡13.33억
84㎡14.68억

주변 학군

서울 양목초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울양목초등학교배정공립 · 40m17.0명가장 가까움
  • 서울신서초등학교공립 · 197m25.2명
  • 서울서정초등학교공립 · 258m22.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
목동5호선도보 5분 · 274m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 목동5호선도보 5분 · 274m
  • 신정(은행정)5호선도보 9분 · 546m
  • 신정네거리2호선도보 16분 · 944m
  • 오목교(목동운동장앞)5호선도보 19분 · 1130m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 바른지성한방병원한방병원 · 202m · 도보 3분
  • 목동자생한방병원한방병원 · 278m · 도보 5분
  • 홍익병원종합병원 · 491m · 도보 8분
  • 원탑병원병원 · 792m · 도보 13분
  • (주)이마트 목동점대형마트 · 816m · 도보 14분