정비닥터
정비사업
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석
  • 구역 비교
  • 독스
시장·매물
  • 오늘의 급매
  • 경·공매
    N
  • 아파트
내 활동
서비스
  • 공지·건의
  • 로그인
홈지도사업성급매

문래동2가A-4 정비사업

구역 Talk

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관
비교

문래동2가A-4

AI

문래동2가A-4 AI 요약

10월 26일 기준
  • •13년 7월 11일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

문래동2가A-4는 영등포구 문래동2가26에 있는 재개발(도시정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 3,338㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 3명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2013.07.11 정비구역 지정입니다. 현재 정비구역 지정 단계이며, 다음 단계는 추진위원회입니다.

사업 방식재개발(도시정비형)
위치서울 영등포구
사업 면적3,338㎡
토지등소유자 수 (추정)3명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

준공업지역3,338㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외3개 (100%)
근생3개 (100%)· 평균 대지 202.0평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지930평 (100%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2013.07.11
  4. 4
    추진위원회준비중
  5. 5
    조합설립인가
  6. 6
    시공사 선정
  7. 7
    사업시행인가
  8. 8
    감정평가
  9. 9
    관리처분인가
  10. 10
    이주/철거
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

남성아파트 주택재건축정비사업 사업시행계획인가 정정 고시2026-07-02 · 구청고시정보문래동2가A 도시정비형 재개발구역 4지구 정비계획 변경 결정 및 지형도면 고시2023-05-25 · 서울시 고시문래동2가A 도시정비형 재개발구역 4지구 정비계획 변경 결정(안) 공람공고2022-12-08 · 구청공고정보남성아파트주택재건축정비사업 사업시행계획인가 고시2021-07-29 · 구청고시정보문래동1~3가 도시정비형 재개발구역 변경 지정(정비계획 변경 결정 포함) 및 지형도면 고시2021-07-29 · 서울시 고시

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도100.0%
노후 연면적100.0%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년

7

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

신길센트럴아이파크
영등포구 신길동2019년612세대1.3km
59㎡16.92억
84㎡18.38억
영등포중흥S-클래스
영등포구 양평동1가2021년308세대1.4km
59㎡16.93억
84㎡16.30억
영등포자이디그니티
영등포구 양평동1가2026년707세대1.5km
84㎡28.25억
신길센트럴자이
영등포구 신길동2021년1,008세대1.6km
59㎡18.16억
84㎡20.09억
아크로타워스퀘어
영등포구 영등포동7가2017년1,221세대1.7km
59㎡19.10억
84㎡21.93억
힐스테이트클래시안
영등포구 신길동2020년1,476세대1.8km
59㎡18.03억
84㎡21.33억
신길파크자이
영등포구 신길동2022년641세대2.0km
59㎡17.83억
84㎡20.71억

주변 학군

서울 문래초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울영등포초등학교공립 · 447m15.5명가장 가까움
  • 서울문래초등학교배정공립 · 682m21.8명
  • 서울영원초등학교공립 · 713m18.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
신도림역경부선도보 7분 · 414m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신도림역경부선도보 7분 · 414m
  • 신도림2호선도보 7분 · 442m
  • 문래2호선도보 11분 · 636m
  • 도림천2호선도보 17분 · 999m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 홈플러스(주) 신도림점대형마트 · 606m · 도보 10분
  • (주) 이마트 신도림점대형마트 · 660m · 도보 11분
  • 홈플러스(주) 영등포점대형마트 · 686m · 도보 11분
  • 아름제일병원병원 · 810m · 도보 14분
  • 타임스퀘어쇼핑센터 · 1.0km · 도보 17분