당산현대3차

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

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당산현대3차 AI 요약

9월 14일 기준

26년 7월 30일 정비계획 공람 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	14건▼ 1	3건
최저	16억	15억 4,000만
최고	18억 7,000만	18억 2,000만
평균	17억 4,500만	16억 8,667만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

21.97억

84㎡

25.14억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.86만㎡

토지등소유자 수 (추정)509명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

준공업지역1.86만㎡ (100%)

구역현황

공동주택509세대 (100%)· 평균 대지 12.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/13

안전진단
정비계획 수립2026.02
정비계획 공람2026.07.30
4
정비구역 지정준비중
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대741세대

조합원 분양509세대

일반분양97세대

임대135세대

예상 일반분양 비율19.1%

분양(82%)

총 세대606

60m² 이하309

60~85m²271

85m² 초과26

임대(18%)

총 세대135

60m² 이하95

60~85m²40

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 영등포구 당산동4가 88
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	6동
세대수	509세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

당산센트럴아이파크

영등포구 당산동5가2020년802세대546m

59㎡22.00억

84㎡25.20억

영등포자이디그니티

영등포구 양평동1가2026년707세대986m

(실)84㎡20.80억

영등포중흥S-클래스

영등포구 양평동1가2021년308세대1.1km

59㎡16.80억

84㎡16.50억

당산현대3차 정비사업