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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

당산현대3차

AI

당산현대3차 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 10월 1일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수16건보합없음
최저15억 7,000만-
최고19억-
평균17억 3,125만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

22.30억

84㎡

25.23억

실거래가 정보
최근 3년 거래72건
평균가12억 183만
최고가18억 2,000만
최저가8억 7,000만
아파트 72
전체 거래 내역
아파트당산현대3차18억 2,000만
당산동4가 881988년2층2026.08.20
전용 84.9㎡공주가 8.51억7,084만/평 (전용 25.7평)
아파트당산현대3차15억 4,000만
당산동4가 881988년1층2026.08.08
전용 73.2㎡공주가 7.6억6,948만/평 (전용 22.2평)
아파트당산현대3차17억
당산동4가 881988년15층2026.07.18
전용 73.2㎡공주가 8.45억7,670만/평 (전용 22.2평)
아파트당산현대3차17억
당산동4가 881988년12층2026.07.01
전용 73.2㎡공주가 8.65억7,670만/평 (전용 22.2평)
아파트당산현대3차15억 5,000만
당산동4가 881988년4층2026.06.27
전용 59.2㎡공주가 7.32억8,647만/평 (전용 17.9평)

총 72건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 18건2025년~
최근 30일0건
최근 90일2건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

당산현대3차는 영등포구 당산동4가 88 일대에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 1.86만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 509명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.02 정비계획 수립, 2026.07.30 정비계획 공람, 2026.10.01 정비구역 지정입니다. 현재 정비구역 지정 단계이며, 다음 단계는 추진위원회입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 영등포구
사업 면적1.86만㎡
토지등소유자 수 (추정)509명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

준공업지역1.86만㎡ (100%)

구역현황

공동주택509세대 (100%)· 평균 대지 11.0평
상가21호

구역 대지 구성

공동주택 대지5,541평 (98.6%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)78평 (1.4%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/14
  1. 안전진단2024.03
  2. 정비계획 수립2026.02
  3. 정비계획 공람2026.07.30
  4. 정비구역 지정2026.10.01
  5. 5
    추진위원회준비중
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

당산현대3차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 지구단위계획구역 지정·지구단위계획 결정 및 지형도면 고시2026-10-01 · 서울시 고시당산현대3차아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고2026-07-30 · 구청공고정보당산현대3차아파트,준공업지역내최고46층 734세대고품격주거단지로탈바꿈2026-06-28 · 서울시 공보·보도자료당산현대3차아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람공고2026-03-05 · 서울도시공간포털 공람공고

공급계획

총 공급세대741세대
조합원 분양509세대
일반분양97세대
임대135세대
예상 일반분양 비율19.1%
분양(82%)
총 세대606
60m² 이하309
60~85m²271
85m² 초과26
임대(18%)
총 세대135
60m² 이하95
60~85m²40

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소서울특별시 영등포구 당산동4가 88
준공년도 (연식)1988년 (38년)
동수6동
세대수509세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

당산센트럴아이파크
영등포구 당산동5가2020년802세대546m
59㎡22.50억
84㎡25.36억
영등포자이디그니티
영등포구 양평동1가2026년707세대986m
84㎡28.25억
영등포중흥S-클래스
영등포구 양평동1가2021년308세대1.1km
59㎡16.93억
84㎡16.30억
아크로타워스퀘어
영등포구 영등포동7가2017년1,221세대1.2km
59㎡19.10억
84㎡21.93억

주변 학군

서울 당서초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울당서초등학교배정공립 · 200m23.8명가장 가까움
  • 서울선유초등학교공립 · 328m18.9명
  • 서울당중초등학교공립 · 735m19.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
당산9호선도보 10분 · 578m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 당산9호선도보 10분 · 578m
  • 영등포구청2호선도보 10분 · 610m
  • 당산2호선도보 11분 · 666m
  • 선유도9호선도보 13분 · 760m
  • 영등포구청5호선도보 13분 · 794m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 의료법인 인봉의료재단 영등포병원병원 · 496m · 도보 8분
  • 코스트코 홀세일대형마트 · 532m · 도보 9분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 양평점대형마트 · 722m · 도보 12분
  • 이화여자대학교의과대학부속목동병원종합병원 · 1.1km · 도보 18분
  • 한강수병원병원 · 1.1km · 도보 18분