신길우성1차 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

신길우성1차

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

19.34억

안전마진 4.86억

84㎡

20.72억

안전마진 2.54억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.20만㎡

용도지역

제3종일반주거지역3.20만㎡ (99.9%)

제2종일반주거지역25㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택688세대

공동주택 외0개

토지0개

추진경과5/11

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2026.01.14
6조합설립인가진행중
7시공사 선정
8사업시행인가
9관리처분인가
10이주/철거
11착공

공급계획

총 공급세대999세대

예상 일반분양 비율17.4%

분양(81%)

총 세대808

60m² 이하290

60~85m²518

85m² 초과—

임대(19%)

총 세대191

60m² 이하100

60~85m²91

아파트 정보

주소	서울 영등포구 신길동 365 일대
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	6동
세대수	688세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안프레비뉴

영등포구2015년949세대450m

17.02억

59㎡ 기준

84㎡래미안프레비뉴

영등포구2015년949세대450m

18.24억

84㎡ 기준