신길우성1차

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

신길우성1차 AI 요약

9월 14일 기준

26년 1월 14일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	11건▲ 1	5건
최저	11억 6,000만	10억 5,500만
최고	14억 5,000만	13억 6,900만
평균	13억 2,818만	12억 2,080만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

18.83억

84㎡

20.19억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.20만㎡

토지등소유자 수709명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.20만㎡ (99.9%)

제2종일반주거지역25㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택688세대 (100%)· 평균 대지 14.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2026.04.07
4
정비구역 지정준비중
추진위원회2026.01.14
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대999세대

조합원 분양688세대

일반분양120세대

임대191세대

예상 일반분양 비율17.4%

분양(81%)

총 세대808

60m² 이하290

60~85m²518

85m² 초과-

임대(19%)

총 세대191

60m² 이하100

60~85m²91

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 영등포구 신길동 365
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	6동
세대수	688세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

신길센트럴아이파크

영등포구 신길동2019년612세대262m

59㎡16.50억

84㎡18.36억

신길센트럴자이

영등포구 신길동2021년1,008세대588m

59㎡17.94억

84㎡20.59억

힐스테이트클래시안

영등포구 신길동2020년1,476세대928m

59㎡18.04억

84㎡21.50억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 도신로 70 (신길동,신길우성아파트)

전화010-3660-0906

신길우성1차 정비사업